Au cœur de l'Istrie, près de la ville historique de Motovun, sur une colline, se trouve ce domaine extraordinaire de près de 170 000 m2 qui offre l'un des Vue panoramique les plus spectaculaires de la région. La propriété surplombe Motovun, la vallée de la rivière Mirna, le lac Butoniga, les chaînes de montagnes de Cicarija et Ucka, ainsi que les vignobles et les oliviers environnants qui définissent ce paysage iconique d'Istrie. Le domaine se compose de plusieurs sections distinctes qui créent ensemble une opportunité de développement unique. Le bâtiment Terrain couvrant environ 2 727 m2 comprend plusieurs structures existantes: une ancienne grange adaptée à la rénovation, un Maison résidentiel, une construction supplémentaire Terrain et les restes d'une structure historique qui a servi autrefois comme l'église de St. Cosmas, avec un potentiel de restauration future.
Les oliviers d'environ 86 588 m2 sont déjà productifs et produisent des récoltes de qualité depuis de nombreuses années.
La propriété comprend également environ 13 114 m2 de terres agricoles Terrain et environ 65 414 m2 de forêts Terrain, créant un paysage naturel complet et assurant une intimité exceptionnelle.
Des infrastructures ont déjà été établies sur le domaine, notamment des systèmes d'irrigation, une alimentation en eau et des connexions électriques. La vente comprend également des structures agricoles préfabriquées ainsi que des machines et équipements utilisés pour la culture et la récolte des olives. Il existe également une option d'achat de 2 473 m2 supplémentaires de l'immeuble Terrain avec une structure en pierre traditionnelle, élargissant davantage le potentiel de développement. Grâce à sa taille, à son environnement naturel et à ses vues exceptionnelles, cette propriété offre une occasion rare de développer un domaine agro-touristique de luxe, une station de campagne boutique, une propriété de production d'huile d'olive avec des installations touristiques ou une retraite rurale privée dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses de Croatie.