Beau village avec tous les magasins, boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de poste, bar/restaurant, à 5 minutes de Capestang, à 20 minutes de Béziers et à 20 minutes de Narbonne, à 15 minutes de l'autoroute et à 25/30 minutes des plages. Situé au cœur d'un charmant village, ce Maison de quatre étages a un caractère unique et une disposition jolie inhabituelle. Avec 95 m2 de surface habitable, dont 3 chambres, il combine le charme du vieux monde avec des touches contemporaines pour créer des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Son atout majeur ? Une magnifique maison de 28 m2 Terrasse ! Un nid confortable où vous pourrez profiter du temps chaud en toute tranquillité. Idéal pour un acheteur Résidence secondaire ou pour la première fois. 25 m2 (accès par étapes).Rez-de-chaussée = 12,5 m2 hall d'entrée + WC avec lavabo + 20 m2 salon/étude + 5 m2 zone de blanchisserie.1er étage = 16 m2 cuisine/salle à manger (évier, table de travail, four électrique, réfrigérateur) avec accès à un 28 m2 Terrasse (faisant face au sud/sud-ouest).2nd = 5 m2 hall + 9 m2 chambre à coucher + 4,5 m2 salle de douche (lavabo, douche, WC).3rd = 2 chambres de 8,5 m2 et 9 m2 (une avec vue magnifique).Mellaneous = Meubles négociables + en bon état + plomberie /électricité dans un très bon état + consommation d'énergie estimée pour une utilisation annuelle standard: entre 1902 et 2574 euros par an. Prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel de 304 euros + Climatisation réversible et chauffe-eau électrique.Price = 128.000 euros (bonne, atypique et avec un grand Terrasse)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis