Maison de village de 2 chambres à vendre à Beauville
Beauville, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France
Description complète
Exclusif aux beaux villages ! Situé au cœur du pittoresque village de Beauville, sur une colline, ce village de pierre Rénové Maison combine magnifiquement le caractère d'époque avec le confort moderne. L'entrée donne accès à un salon lumineux (33 m2) avec des plafonds élevés et une mezzanine (8 m2), idéale pour un bureau à domicile ou un espace de couchage supplémentaire. Le Maison dispose d'une chambre spacieuse de 22 m2, d'un grand salon (plus de 30 m2) avec poêle à bois et de deux salles de douche modernes avec douches accessibles. La cuisine s'ouvre sur un Terrasse avec vue sur la campagne vallonnée et un petit Jardin privé, avec possibilité d'extension. La propriété bénéficie également d'un grand Rénové Garage, parfait pour le stockage, l'utilisation d'atelier, ou le développement ultérieur. Sur le côté Autre du bâtiment, une entrée indépendante mène à un espace Commercial de 63 m2, actuellement utilisé comme galerie d'art. Entièrement Rénové, cet espace offre une utilisation flexible: idéal comme studio d'artiste, studio de yoga, atelier, bureau à domicile ou hôte indépendant Appartement. Située à moins de 15 km d'Agen, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible dans un endroit rural recherché, entouré de belles collines. Prix incluant les frais d'agence: 318 000 € Prix excluant les frais d'agence: 300 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%
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