Exclusif aux beaux villages ! Cette propriété, construite dans les années 1970 et grandement améliorée par les propriétaires actuels, est disposée sur deux niveaux qui peuvent fonctionner de manière indépendante, offrant une flexibilité pour les amis et la famille ou la possibilité de générer des revenus locatifs, sous réserve des autorisations nécessaires. L'étage supérieur constitue l'espace principal de vie et bénéficie d'un agréable Terrasse orienté vers le sud avec un auvent, idéal pour se détendre ou manger en plein air. Un hall d'entrée spacieux mène à un salon lumineux et accueillant d'un côté et un Cuisine équipée / dîner sur le Autre. Ce niveau comprend également deux chambres doubles confortables, avec placards, une salle de douche récemment rénovée et une toilette séparée. Le Rez-de-chaussée offre un logement supplémentaire qui pourrait être utilisé indépendamment, tandis que les escaliers internes relient également les deux niveaux pour ceux qui préfèrent utiliser la propriété comme une seule maison. Cet étage dispose d'un Cuisine équipée entièrement Cheminée ouvert, d'un garde-manger attenant, d'un salon généreux donnant sur un patio de petit-déjeuner, d'une chambre, d'un bureau qui pourrait également servir de deuxième chambre, d'une salle de service, d'une salle de douche et d'un vestiaire avec toilette et évier. En outre, il y a une cave et un annexe d'environ 25m2. Le Maison est situé dans un terrain attrayant avec des arbres matures, y compris des cerisiers, des prunes et des amandes, un barbecue en brique et bénéficie d'une pelouse expansive s'étendant sur le côté et à l'arrière de la propriété avec de belles vues sur la campagne qui peut être appréciée depuis la piscine d'eau salée de 6,5 m x 4 n au-dessus du sol. Idéalement situé à seulement deux kilomètres de la ville populaire de Duras, le bien bénéficie d'un accès facile aux magasins, bars et restaurants locaux, ainsi qu'aux célèbres marchés nocturnes d'été. Le château de Duras accueille toute une série d'événements tout au long de l'année, ce qui ajoute au charme et à l'attrait de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Prix incluant les frais d'agence: 199 000 € Prix excluant les frais d'agence: 184 260 € Commissions de l'acheteur, taxes comprises: 8%