Village avec toutes les commodités (boulangerie, boucherie, cafés, etc.) situé à seulement 5 minutes de Servian, à 10 minutes de Pezenas (ville historique charmante) et à 25 minutes des plages ! Charmante maison de village offrant 75 m2 d'espace habitable, composée d'une cuisine ouverte flambant neuve avec salle à manger, 3 chambres, un petit salon, une salle de douche, une buanderie et une agréable terrasse privée ! En plein cœur du centre du village !Terre = toute nouvelle cuisine ouverte d'environ 12,10 m2 (armoires supérieures et inférieures, évier, plaque à induction, four électrique, capot d'extraction) + salle à manger de 10 m2 + WC de 1,87 m2.1st = Terrain de 2,03 m2 + chambre à coucher de 12,01 m2 avec armoire et balcon intégrés + salle de douche de 3,70 m2 (unité de vanité, WC, douche de style italien) + chambre à coucher de 10,73 m2.2nd = Un espace confortable de 7,42 m2 (parfait comme un petit salon / zone de lecture) avec des portes de patio ouvrant sur la terrasse + chambre à coucher de 12,67 m2 avec de beaux plafonds élevés + une belle salle de lavage de 1,72 m2 + une belle terrasse privée de 11 m2 (sans vue sur l'eau) et de l'électricité. Les prix moyens de l' énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel environ 400 Euros.Price = 172.800 Euros (Cosy ! Idéal comme premier investissement ou maison de vacances !) Les prix sont inclus les frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis