Le hameau est situé à 2 minutes d'un village avec toutes les commodités, à 15 minutes du lac de l'Avene et à 40 minutes de Clermont l'Herault !Plaisible paysage Maison (3 faces) avec 100 m2 de surface habitable offrant 3 chambres (une suite principale), 2 salles de bains, un salon, une cuisine, une grande véranda, un petit Terrasse avec barbecue et plusieurs caves. Il y a aussi un Jardin de 539 m2 à l'arrière du Maison avec une vue magnifique et un espace privé Parking à l'avant. Dans un endroit calme, à seulement 2 kilomètres du village ! 25 m2 au total (à droite du chemin sous le porche).Terre = Entrée sur une véranda de 12 m2 avec une vue magnifique + cuisine de 9,13 m2 (unités murales et de base, lave-vaisselle, four électrique, évier, plaque électrique, capot extracteur, petit réfrigérateur, congélateur) + hall de 3,43 m2 + salle de bains de 4 m2 (bain, lavabo, WC) + salon de 14,92 m2 avec insert Cheminée (accès à Terrasse) + chambre de 11,61 m2 avec placard et vue magnifique.1st = Escalier en bois menant à un hall de 7 m2 (bureau ou Autre) + chambre à coucher de 8,74 m2 avec vue magnifique + suite principale de 28,20 m2 avec une chambre à coucher de 16 m2 et douche en salle de douche de 12. 20 m2 (douche, salle de bain, WC, rail de serviettes chauffées).En extérieur = Un petit Terrasse à l'avant du Maison d'environ 5 m2 avec barbecue + un Jardin à l'arrière du Maison de 539 m2 avec une vue magnifique + un espace Parking à l'avant.Miscellaneous = Double vitrage (partiellement) + moustiquaire + consommation annuelle estimée d'énergie pour une utilisation standard: entre 3196 euros et 4324 euros par an. Prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements) + huile Chauffage central + insérer Cheminée + sur les eaux usées principales. Prix = 164.160 euros (Charmant !) Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis