Le Appartement est entièrement aménagé sur un seul niveau et accueille les clients avec une entrée qui, depuis l'escalier du condo, mène directement dans un splendide salon double. L'espace, généreux et rempli de lumière naturelle, est encore plus captivant par les anciennes poutres en bois exposées, qui créent du mouvement et donnent un caractère et une singularité aux intérieurs. Au cœur de la maison se trouve une charmante cuisine où l'on mange, intime et fonctionnelle, agrémentée d'élégants panneaux de verre qui la séparent du salon tout en conservant un agréable sentiment d'ouverture. Adjacente à la cuisine se trouve une première salle de bain équipée d'une baignoire, tandis qu'une deuxième salle de bain avec douche est située à une courte distance, assurant ainsi la praticité et le confort. En descendant quelques marches, vous arrivez à la magnifique chambre: un refuge très spacieux et invitant, encore plus évocateur par le Vue panoramique sur la campagne toscane douce. Il est également possible de créer une deuxième chambre à coucher dans le salon double, grâce à sa proximité du couloir et de la deuxième salle de bain. La propriété complète plusieurs équipements qui améliorent son confort: un ascenseur de service dans l'escalier du condo, un sauna partagé, une cave privée et une salle technique commune. Une combinaison de caractéristiques qui rend ce Appartement non seulement charmant, mais aussi très fonctionnel et bien équipé. Il dispose de plafonds avec des poutres en bois d'origine et des carreaux de terre cuite, de revêtements de sol en terre cuite antiques, de détails en travertin, et de portes et de cadres de fenêtres en bois d'origine en excellent état. Le système de chauffage du radiateur est alimenté par le réseau municipal de gaz naturel, et le système d'eau est relié à l'aqueduc municipal. Tous les services publics sont entièrement connectés.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Le Appartement se prête parfaitement comme résidence principale ou comme une seconde maison raffinée pour les vacances. Grâce à son emplacement prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de la Toscane, il est également idéal pour être inclus dans le marché de la location touristique de luxe. Situé dans une rue centrale à quelques mètres de la place principale du centre historique de Montepulciano, le Appartement bénéficie de nombreuses commodités au sein de À distance de marche, notamment des bars, des restaurants, des bureaux de poste et des banques. Il est donc idéal pour profiter pleinement de la nourriture, du vin et des expériences culturelles de l'un des villages les plus recherchés de Toscane, situé entre Val d'Orcia et Valdichiana. Les destinations Autre telles que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni peuvent être atteintes en environ 30 minutes en voiture, ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo en 40 minutes. En seulement 20 minutes, les sorties d'autoroute reliant l'A1 sont accessibles, ainsi que les gares ferroviaires offrant des liaisons rapides vers Rome, Florence, Sienne et Pérouse.

DETAILS DE RÉGISTRERIE Terrain
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet d'avoir une compréhension détaillée de la situation de planification et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien.

DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTORIELLE
Le bien est immatriculé en tant que particulier.