Maison de 3 chambres à vendre à Sarlat-la-Canéda
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitaine, France
Description complète
Située dans un village paisible à seulement 15 minutes de la ville historique de Sarlat-la-Canéda, cette charmante maison en pierre de 125 m2 jouit d'un cadre bucolique avec vue sur la campagne, les bois environnants et une faune abondante. Un lac à proximité est à seulement 1 km, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La maison dispose de trois chambres et de salons lumineux et confortables remplis de lumière naturelle. Une cheminée traditionnelle ajoute chaleur et caractère, tandis que les doubles vitrages et Internet haut débit offrent un confort moderne. Actuellement disposée avec deux chambres à l'étage et une au rez-de-chaussée, la disposition offre une flexibilité. Une partie du premier pourrait être utilisée comme studio autonome (sous réserve de permis) pour des revenus locatifs, ou l'espace de vie pourrait être agrandi en déplaçant toutes les chambres à l'étage (sous réserve de permis). Le garage/atelier peut également être converti en unité indépendante si nécessaire (sous réserve de permis). À l'extérieur, un jardin clôturé et un bel environnement boisé créent un espace paisible pour se détendre et profiter du cadre naturel. Ce bien polyvalent serait un logement permanent idéal, une retraite de vacances ou un investissement en location. Prix incluant les frais d'agence: 362 520 € Prix excluant les frais d'agence: 342 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%
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