Situé dans un petit village de campagne avec seulement quelques voisins, ce Maison de style Périgourdine récemment construit offre un environnement calme à seulement 5 minutes des villages animés de Cénac-et-Saint-Julien et Daglan, et à environ 20 minutes de Sarlat-la-Canéda. Il est bien placé pour les acheteurs qui recherchent une base calme à proximité des villages et sites touristiques les plus populaires de la vallée de la Dordogne. Construit dans un style régional traditionnel, avec des poutres de chêne et des sols de châtaignes, le Maison combine le caractère local avec l'efficacité moderne. Le pigeonnier distinctif offre un bureau lumineux au premier étage, idéal pour le travail à domicile tandis que le Terrasse en bois orienté ouest accessible par 2 ensembles de portes doubles offre un style de vie intérieur / extérieur détendu. Le Rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger, une cuisine pratique avec accès direct au Terrasse, et une chambre qui s'ouvre également sur le Terrasse. Une grande salle de bain, un WC séparé, une salle de bains Buanderie et une salle de bains intégrée Garage complètent ce niveau. À l'étage, il y a deux autres chambres, un deuxième salon/TV avec Balcon, un bureau, une salle de douche et une toilette séparée. En pratique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à air avec Chauffage au sol sur le Rez-de-chaussée et des radiateurs au dernier étage. Des espaces de rangement généreux sont soigneusement intégrés dans tout le bâtiment. Le Garage intégré et le bâtiment en bois séparé offrent un entrepôt pratique et Parking. Les volets fermées sur toutes les fenêtres rendent la propriété bien adaptée à ceux qui cherchent un lock-up-and-leave Résidence secondaire. Le Jardin plat est principalement posé sur l'herbe avec quelques arbres matures et nécessite un entretien minimal. Le Terrain est constructible si vous souhaitez ajouter un Piscine (sous réserve des autorisations). C'est une maison de Dordogne facilement gérée et bien située, idéale pour les acheteurs qui recherchent la paix et l'intimité sans isolement, et un accès facile à Sarlat, Domme et à la région. Prix incluant les frais d'agence: 328 600 € Prix excluant les frais d'agence: 310 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%