Un domaine de 8 126 m2 situé à seulement 118 mètres de la plage de Los Caños de Meca, situé dans un environnement naturel privilégié à côté du parc naturel de La Breña et du promontoire emblématique de Trafalgar. Actuellement en activité en tant que complexe touristique pleinement opérationnel, combinant une activité rentable, des propriétés résidentielles entièrement légales et un potentiel de développement futur important. Je suis désolé . Vous avez raison ? Une des quatre seules zones de camping-car en province de Cadix à fonctionner légalement. • Capacité pour 60 camping-cars • Connexions électriques individuelles • Douches, salles de bains, buanderie et espaces de service • Deux fosses septiques étanches certifiées (50.000L de capacité totale) • Électricité principale + panneaux solaires • Apport d'eau principal + puits de grande capacité enregistré • Taux d'occupation moyen: 86,5% • Croissance annuelle: + 16,2% • Expansion du secteur: + 40% • Classement: 4,7 sur Google et 4,73 sur Park4night Une entreprise dont le chiffre d'affaires est prouvé, dont la réputation est exceptionnelle et dont la clientèle est fidèle au niveau national et international. Je suis désolé . Vous avez raison ? Mains Villa 370 m2 Élégante résidence de style manoir entourée d'un Jardin aménagé avec irrigation automatique. • 4 chambres (dont 1 suite principale) • 3 salles de bains complètes + toilettes pour invités • 2 salons spacieux • Grande cuisine avec garde-manger • Cour intérieure • Garage et Parking couverts • réservoirs d'eau de 8 000 L. Actuellement exploité comme propriété de location touristique, avec d'excellentes critiques (4.9/5). Idéal pour une résidence privée, une boutique Villa ou pour l'expansion d'une entreprise existante. Je suis désolé . Vous avez raison ? MODULER Maison 72 m2 Situé sur un 800 m2 clôturé indépendant Terrain: • 2 chambres • Salon/salle à manger en plein air avec cuisine • 36 m2 de porche en bois • Zone paysagère Jardin Actuellement utilisé comme logement pour le gestionnaire du site, mais avec un fort potentiel en tant qu'unité de location touristique indépendante. Je suis désolé . Vous avez raison ? URBAN Terrain (non consolidé) POTENTIEL DE DÉVELOPEMENT Le bien est classé comme Terrain urbain non consolidé, inclus dans les futurs cadres d'aménagement municipal. Les possibilités potentielles sont les suivantes: • Installation de 4 bungalows touristiques • Amélioration de la licence existante en catégorie de camping ou de glamping • Réévaluation future liée au développement urbain • Potentiel de construction estimé à 16 unités résidentielles (selon les informations municipales)? Vous avez raison ? 350 m2 d'espaces privés Parking Dans une destination estivale très demandée où Parking est extrêmement limitée, l'espace privé Parking représente à la fois un avantage stratégique et une opportunité de revenus supplémentaires. Je suis désolé . Vous avez raison ? Une propriété Plusieurs sources de revenus ? Vous exploitez un business touristique ? Deux propriétés résidentielles légales (rarement dans la région)? Une rentabilité prouvée ? Un potentiel d' expansion immédiate ? Le développement urbain à long terme ? Une situation privilégiée, à 2 minutes de la plage Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif tangible combiné à une entreprise établie et à un fort potentiel de croissance future, dans l'une des enclaves côtières les plus distinctes d'Andalousie.