À seulement 3,5 km de la ville historique de San Vito dei Normanni, cette charmante villa de campagne offre un authentique style de vie des Pouilles, entourée d'oliviers, de vergers et de la beauté paisible de la campagne. Idéale comme maison de vacances ou résidence principale, elle allie confort, intimité et proximité de toutes les commodités.

La maison, en bon état général et habitable de suite, est aménagée sur un seul niveau et comprend un salon-salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Un poêle à granulés chauffe efficacement toute la maison pendant les mois les plus frais, la rendant agréable en toute saison.

À l'extérieur, une véranda couverte longeant deux côtés de la maison offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Un four à bois traditionnel permet de cuire du pain et des pizzas dans le plus pur style des Pouilles.

Un hangar indépendant avec une citerne d'eau sur le toit, alimentée par un puits artésien, complète cet espace extérieur fonctionnel. Le terrain de 7 943 m² est planté de 10 oliviers centenaires, de 45 jeunes oliviers et de nombreux arbres fruitiers, créant ainsi un environnement paisible et productif.

Bien que la propriété soit habitable de suite, des améliorations modernes lui permettraient de répondre aux normes de confort actuelles, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation.

L'emplacement est à la fois privé et bien desservi :
- San Vito dei Normanni – 3,5 km
- Carovigno – 10 km
- Ostuni (la Ville Blanche) – 15 km
- Plages de l'Adriatique (Specchiolla, réserve naturelle de Torre Guaceto) – environ 14 km
- Aéroport international de Brindisi – 25 km

Une retraite champêtre accueillante au cœur des Pouilles, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et un accès facile aux plus belles villes et côtes de la région.