Villa de 4 chambres à vendre à Santa Maria
Santa Maria, Tavira, Algarve, Portugal
Description complète
Située à la Quinta do Perogil, lun des quartiers résidentiels les plus recherché de Tavira, cette villa rénovée de 4 chambres se trouve à distance de marche du centre-ville, des commerces et des restaurants. Orientée plein sud et baignée de lumière naturelle, la propriété a fait lobjet dune rénovation complète, incluant une nouvelle isolation améliorant considérablement lefficacité thermique et le confort tout au long de lannée. Avec ses jardins paysagers, sa piscine chauffée et ses vues depuis le toit sétendant du centre historique de Tavira jusquà la mer et lîle de Tavira, cette maison offre un équilibre idéal dans un emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine italienne Arital entièrement équipée avec des appareils Miele, Siemens et Liebherr, conçue pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le spacieux salon bénéficie de grandes fenêtres orientées sud donnant sur le jardin, créant un espace lumineux et confortable. Une salle de bains invités et une buanderie séparée complètent ce niveau. À létage, quatre chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon partagé offrant une vue dégagée sur Tavira. Deux salles de bains modernes desservent cet étage. Le dernier niveau propose un espace lecture et un solarium menant à une terrasse privée sur le toit avec vues panoramiques sur la ville et la côte.
Le terrain de 925 m² a été aménagé pour optimiser la vie en extérieur. Un caroubier mature offre une ombre naturelle, tandis que la piscine chauffée (10mx5m) et la pergola octogonale créent un espace pratique pour les repas et la détente. Une cuisine exterieure peut facilement être installée. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail automatique, avec garage privé pour plus de sécurité et de confort. Chauffage au sol, climatisation, 14 panneaux photovoltaïques et deux panneaux solaires pour leau chaude améliorent encore lefficacité énergétique et le confort toute lannée.
À distance de marche du centre de Tavira et à seulement 35 minutes de laéroport international de Faro, cette villa est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. La région offre des terrains de golf, des centres équestres, des domaines viticoles et certaines des plus belles plages de lAlgarve. Le programme culturel annuel de Tavira, avec festivals, marchés et événements, renforce encore son attractivité.
Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur.
Classe énergétique : A
- Quartier calme à distance de marche du centre de Tavira
- 277 m² de surface construite sur un terrain paysager de 925 m²
- Jardin paysager avec arbres matures
- Grande 10mx5m piscine chauffée
- Terrasse sur le toit avec vues mer et ville
- Rénovation complète avec nouvelle isolation
- Portail automatique + garage
- 4 chambres avec placards intégrés
- Panneaux solaires + climatisation réversible + chauffage au sol
- À 35 minutes en voiture de laéroport de Faro
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