CRIKVENICA, JADRANOVO Maison spacieux et fonctionnel avec quatre unités résidentielles séparées, à seulement 150 mètres de la mer!

Un Maison de 340 m2 bien construit et intelligemment conçu est à vendre à Jadranovo, situé sur un Terrain de 460 m2. La propriété s'étend sur un Rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs, offrant un total de quatre unités résidentielles indépendantes, ce qui la rend idéale pour une grande maison familiale, une résidence de vacances ou un Investissement à fort potentiel pour un revenu locatif à court ou à long terme. Le Rez-de-chaussée dispose d'un confortable Appartement de deux chambres avec une disposition moderne en plein air qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et aéré parfait pour la vie quotidienne. Le Appartement comprend deux chambres et une salle de bain fonctionnelle, avec la commodité supplémentaire d'un double accès via l'entrée principale ou directement depuis le Garage, assurant ainsi la confidentialité et la praticité. Depuis le salon, les résidents peuvent accéder à une zone Jardin aménagée conçue pour la détente et les réunions sociales, y compris un espace barbecue dédié idéal pour les soirées d'été et les événements familiaux. Ce niveau comprend également un Garage, un espace Parking supplémentaire et une cave au sous-sol. Le premier étage comprend deux studios entièrement équipés, chacun offrant des aménagements indépendants adaptés à la location de vacances, à la location à long terme ou à l'hébergement des clients. Cet étage offre un excellent potentiel Investissement en raison de sa séparation des unités Autre, assurant ainsi l'intimité et la flexibilité des locataires. Le deuxième étage se compose de trois chambres, une salle de bain et un spacieux salon ouvert reliant la cuisine, la salle à manger et le salon. Un Terrasse couvert avec vue sur la mer complète le niveau, offrant une combinaison parfaite de confort intérieur et de loisirs en plein air. La disposition est idéale pour la vie en famille, offrant une intimité pour tous les membres du ménage tout en maintenant un environnement domestique cohérent. Un escalier interne central relie tous les niveaux, permettant un accès indépendant à chaque unité. Tous les appartements sont équipés de Chauffage au sol et Climatisation, et la plus grande unité comprend des provisions pour une pellete ou un bois de chauffage Cheminée. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison à double usage et Investissement. Il permet de vivre confortablement dans une unité tout en générant des revenus locatifs des autres appartements, combinant commodité, intimité et potentiel de rendement élevé dans un emplacement privilégié sur l'Adriatique. Réf: RE-U-45486Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, chauffage par le sol, Jardin, urbanisé, moderne