Nous présentons une maison à trois façades, située dans l’une des zones les plus calmes et bien desservies de Gondomar, Fânzeres et São Pedro da Cova. Cette habitation a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique dans un espace unique, avec des finitions de haute qualité et une attention portée à chaque détail.

L’emplacement bénéficie d’excellents accès et commodités. La zone offre une large gamme de commerces, supermarchés, écoles et services de santé. La mobilité est facilitée par la proximité des axes routiers et des accès rapides au réseau de transports publics, permettant des liaisons efficaces vers le Porto et d’autres régions voisines. Par ailleurs, le secteur conserve la tranquillité et la qualité de vie propres aux quartiers résidentiels, alliant commodité urbaine et cadre calme et familial.

La maison se déploie de manière fonctionnelle et harmonieuse, répartie sur trois niveaux pensés pour offrir confort et polyvalence. Au sous-sol se trouvent une agréable terrasse et un rangement de 19,60 m2, à multiples usages — bureau, salle de sport ou pièce polyvalente — soutenus par une salle de bains de service et une zone technique. Ce niveau dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée, la salle à manger et la cuisine sont ouvertes en concept open space, complétées par une salle de bains de service, et une salle de séjour indépendante est également disponible. Au premier étage, se développe la zone plus privative du logement, composée de trois chambres, dont une en suite, avec en point d’orgue une master suite dotée d’un dressing privatif. À cet étage se trouve également une salle de bains complète au service des autres chambres.

Le bien bénéficie d’un isolation thermique et acoustique, avec des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, des châssis et fenêtres en double vitrage et des volets électriques à l’extérieur. La façade combine Capoto et Allucobond.
Les cloisons intérieures sont en plâtre projeté, les plafonds sont faux partout sauf au sous-sol, et l’éclairage a été soigneusement pensé, avec des projecteurs LED répartis dans toute la maison et un éclairage indirect dans le séjour et les chambres. Pour davantage de commodité, une pompe à chaleur est installée pour le chauffage de l’eau, un système de climatisation dans les chambres et dans le séjour/cuisine, pré-installation dans le salon du sous-sol, et système d’aspiration centralisée. Le garage, pouvant accueillir deux voitures, dispose de portails automatiques et d’une porte coupe-feu d’accès interne, tandis que les escaliers intérieurs sont en béton armé revêtus d’un sol stratifié Ac5.

La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec des meubles en MDF hydrofuges laqués crème, îlot central et rangement intégré, plan de travail en Silestone et électroménager Bosch, incluant hotte, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, complétés par un réfrigérateur side-by-side Beko. Sol en grès cérame, murs peints en peinture lavable, et espace dédié à la gestion des déchets recyclables.
Les salles de bains présentent des revêtements en carreaux rectifiés et un éclairage LED encastré, avec des toilettes suspendues et des meubles-lavabo laqués crème.
Performance énergétique : A+
réf:CAS 54053 22