Nous vous présentons une maison à trois façades, située dans l’un des quartiers les plus tranquilles et bien desservis de Gondomar, Fânzeres et São Pedro da Cova. Cette habitation a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique dans un espace unique, avec des finitions de standing et une attention portée à chaque détail.

La localisation bénéficie d’excellents accès et commodités. Le secteur dispose d’une large offre de commerces, supermarchés, écoles et services de santé. La mobilité est facilitée par la proximité des grandes voies et des accès rapides au réseau de transports publics, permettant des liaisons efficaces vers le Porto et d’autres régions voisines. En même temps, le quartier conserve la tranquillité et la qualité de vie typiques des zones résidentielles, alliant commodité urbaine et cadre calme et familial.

La maison s’organise de manière fonctionnelle et harmonieuse, répartie sur trois étages conçus pour offrir confort et polyvalence. Au sous-sol (-1), on trouve une agréable terrasse et un espace de rangement de 19,60 m2, offrant de multiples possibilités d’utilisation — bureau, salle de sport ou salle polyvalente — aidé par une salle de bains de service et une zone technique. Cet étage comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée (0), la salle à manger et la cuisine sont présentées en open-space, complétées par une salle de bains de service, et une salle de séjour indépendante.Au premier étage (1), se développe la zone plus privée du logement, composée de trois chambres, dont une en suite, avec en vedette la master suite disposant d’un dressing privé. Cet étage comprend également une salle de bains complète en soutien aux autres chambres.

Le bien possède une isolation thermique et acoustique, des cadres en aluminium à coupe thermique, des portes et fenêtres en double vitrage et des volets électriques à l’extérieur. La façade associe Capoto et Allucobond. Les cloisons intérieures sont en plâtre projeté, les plafonds sont faux dans toute la maison, à l’exception de la cave, et l’éclairage a été soigneusement pensé, avec des projecteurs LED répartis dans l’ensemble du logement et un éclairage indirect dans le salon et les chambres. Pour plus de commodité, une pompe à chaleur assure le chauffage de l’eau, un système de climatisation dans les chambres et le salon/cuisine, pré-installation dans le hall de la cave, et un système d’aspiration centralisée est prévu. Le garage, capable d’accueillir deux voitures, dispose de portails automatiques et d’une porte coupe-feu d’accès interne, tandis que les escaliers intérieurs sont en béton armé recouverts de parquet flottant Ac5.

La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec des meubles en MDF hydrofugé laqué crème, îlot central et rangements intégrés, plan de travail en Silestone et électroménagers Bosch, incluant hotte, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, complétés par un réfrigérateur side-by-side Beko. Le sol est en grès cérame, les murs sont peints avec une peinture lavable, et un espace est dédié à la gestion des déchets recyclables.
Les salles de bains présentent des revêtements en carreaux rectifiés et un éclairage LED encastré, avec des WC suspendus et des meubles-lavabo laqués crème.
Classe énergétique: A+
réf:CAS 54053 22