Située dans plus de 2,2 hectares de prairies privées, bois et vergers, cette résidence de campagne de pierre distincte offre une tranche authentique et magnifiquement préservée de la campagne France. Riche en caractère et imprégné du charme traditionnel, le bien offre une atmosphère chaleureuse et accueillante combinée au confort des systèmes modernes. Accédé par des portes électriques, le Maison présente une façade impressionnante en pierre douce et des toits de carrelage traditionnels, transmettant immédiatement son héritage et sa présence. Le cadre est paisible et isolé, avec une vue panoramique sur sa propre Terrain et un étang de 1500 m2 qui rehausse le cadre naturel. À l'intérieur, l'hébergement est généreux et plein de caractère d'époque. Les salles principales de la réception offrent une atmosphère merveilleusement accueillante, avec le sens de la solidité et de l'artisanat typique d'une maison plus ancienne. La disposition se prête tout aussi bien à la vie en famille ou à la détente, avec une cuisine sur mesure au cœur et des salles de bains soigneusement mises à jour pour un confort contemporain. Il est important de noter que, bien que le Maison conserve son âme traditionnelle, il bénéficie d'une efficacité moderne, y compris un système de pompe à chaleur et Chauffage au sol, ce qui donne une excellente cote d'émission C Classe énergétique et A un avantage rare pour une propriété de cette époque. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Un superbe Piscine de 90 m2 bordé de mosaïque est encadré par un Terrasse de 300 m2, créant un espace de vie extérieur protégé et très utilisable idéal pour les longues réunions d'été. Le terrain s'étend sur les prairies, les bois et les vergers, offrant ainsi l'intimité, l'espace et un véritable lien avec le paysage environnant. Les caractéristiques pratiques comprennent deux garages intégrés, deux parking, un atelier, une charpente et deux puits (l'un avec pompe), ce qui garantit que la propriété est aussi fonctionnelle que charmante. C'est une maison de campagne substantielle et caractéristique, offrant chaleur, authenticité et confort moderne dans un cadre rural paisible et très désirable. Une propriété à découvrir en personne et à apprécier pleinement. C'est tout simplement un must ! Prix incluant les frais d'agence: 736 700 € Prix excluant les frais d'agence: 695 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%