Exclusif aux beaux villages ! Au cœur du magnifique village de Saint Colombe sur Hers, près de Chalabre, cette vaste propriété, autrefois constituée de 2 bâtiments séparés, offre une occasion rare et passionnante aux esprits créatifs, aux entrepreneurs ou à toute personne cherchant un style de vie unique dans une région animée et pleine de nature. Anciennement un café-restaurant avec logement, le site est un mélange tentaculaire d'espaces Rénové, de sections partiellement mises à jour et d'espaces intacts prêts à donner vie à votre vision. La partie déjà Rénové de la propriété est prête à emménager avec une cuisine, un salon, 2 douches, une nouvelle Rénové et 2 grandes chambres à coucherparfaites pour vous servir de base personnelle pendant que vous donnez vie au reste de la propriété. Il y a un deuxième espace de vie à rénover avec 3 chambres et cuisine salle à manger, salle de séjour, fourni de multiples possibilités, chambres d'hotes, logement locatif ou en agrandissant votre espace de vie personnel encore. Imaginez le café comme un lieu animé pour les habitants, les cyclistes, les marcheurs, les grimpeurs et les touristes. Le paysage attire naturellement les visiteurs désireux de découvrir le charme, la tranquillité et l'ambiance bizarre de ce village riche en personnalité. Laissez votre créativité s'épanouir dans cet environnement inspirant. Que ce soit un espace communautaire, un lieu de retraite pour artistes ou de yoga, un hébergement boutique, un centre de coworking ou quelque chose de complètement nouveau, cette propriété peut évoluer avec vos rêves (sous réserve de permissions). Cette région, entourée de paysages à couper le souffle, est un havre pour les amateurs de plein air et ceux qui cherchent à être plus en contact avec la nature. Profitez d'un accès facile aux montagnes, aux rivières et aux lacs. La Voie Verte, à proximité, est idéale pour faire du vélo, de la marche et de l'exploration. Le lac Montbel est à quelques minutes pour la voile, la natation et le kayak et les plages méditerranéennes sont à seulement 1,5 heure. Saint Colombe sur l'Hers est proche de la ville médiévale de Mirepoix et des principales routes de voyage, à moins de 90 minutes des principales liaisons de transport, c'est un emplacement parfait, que vous cherchiez à construire une entreprise florissante, à établir un sanctuaire créatif, ou simplement vivre immergé dans la beauté et les possibilités, cette propriété est une toile qui attend votre vision. En outre, une licence IV est disponible à l'achat privé par l'intermédiaire des propriétaires. Prenez contact pour organiser une visite aujourd'hui.