Au cœur même de la ville de marché populaire de Limoux, cette propriété caractéristique offre une merveilleuse combinaison d'espace Commercial et de logements confortables au-dessus. Avec une surface de magasins d'environ 43 m2 au niveau de la rue et deux étages d'espaces de vie, et un Terrasse sur le toit, il est idéal comme espace de travail ou un Investissement sonore, offrant une flexibilité et un goût de vie authentique du centre-ville français. Le bien a déjà bénéficié de travaux de rénovation, ne laissant que quelques dernières touches à personnaliser et à finir au goût du jour. À l'intérieur, l'hébergement comprend: au premier étage, une cuisine lumineuse et un salon séparé, parfait pour la vie quotidienne. Au deuxième étage, deux chambres, une douche moderne et des escaliers pour le Terrasse sur le toit. L'espace de magasin sur le Rez-de-chaussée pourrait être adapté à une variété d'utilisations d'une boutique ou d'une galerie à un café, un bureau ou un atelier artisanal ce qui en fait une option attrayante pour quelqu'un qui cherche à combiner style de vie et travail dans un cadre dynamique. Limoux offre un mélange unique d'histoire, de culture et de beauté naturelle. De ses célèbres vins mousseux et son carnaval animé aux charmants marchés et cafés, la vie ici est pleine de caractère local. La ville est bien desservie, avec des liaisons ferroviaires et en bus vers Carcassonne, Toulouse et au-delà, et l'aéroport de Carcassonne est à seulement 20 minutes et propose des vols vers les principales destinations européennes. Limoux offre également un accès facile aux Pyrénées pour des aventures en plein air et à la côte méditerranéenne pour des escapades tranquilles, combinant le charme traditionnel de la ville française avec la commodité régionale. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix incluant les frais d'agence: 107 800 € Prix excluant les frais d'agence: 98 000 € Commissions de l'acheteur, taxes comprises: 10%