Maison de 5 chambres à vendre à Bercenay-en-Othe
Bercenay-en-Othe, Aube, Champagne-Ardennes, France
Description complète
Exclusivité. Au coeur du Pays d'Othe, entre Champagne et Bourgogne, cette demeure historique, ancien presbytère, édifié en 1680 sous Louis Xiv, bénéficie d'un cadre préservé, naturel et tranquille, alliant patrimoine rare et authenticité. Développée sur 3 niveaux, la propriété offre environ 295 m2 et actuellement 5 chambres (potentiel supplémentaire avec l'aménagement du grenier de 51 m2).
Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés et sublimés : parquet d'époque, tommettes, carreaux de ciment, escalier d'origine, et belles cheminées fonctionnelles qui confèrent un charme unique à la demeure.
Implantée sur un parc arboré d'environ 2000 m2, elle dispose également d'une terrasse de 115 m2, idéale pour profiter du cadre bucolique et recevoir en toute intimité.
La maison a été rénovée en 2019 et se présente aujourd'hui dans un excellent état général, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Cette demeure offre un potentiel pour différents projets: résidence familiale d'exception, continuité de l'activité de restaurant gastronomique, ou chambres d'hôtes dans un cadre historique et unique.
Situation privilégiée : accès autoroutier à moins de 10 minutes en voiture, 25 minutes de Troyes, et à environ 1H45 de Paris.
Un bien rare et unique, où histoire, authenticité et cadre naturel se conjuguent pour créer une demeure de caractère d'exception, idéale pour vie privée et projet professionnel.
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