En plein cœur du centre historique d’Orléans, découvrez ce grand T1 de 36 m2, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un bel espace à rénover selon vos goûts.
Atouts :

Emplacement exceptionnel : proximité des commerces, transports et animations du centre-ville
Résidence bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur
Surface généreuse pour un T1, permettant une optimisation de l’espace
DPE classe C : bon compromis entre performance énergétique et potentiel de valorisation
Idéal pour investisseurs (bon rendement locatif) ou primo-accédants (projet personnalisable)

À prévoir :

Décoration à refaire : opportunité de créer un intérieur moderne et fonctionnel

Soumis au statut de la copropriété comprenant 97 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch