Exclusif aux beaux villages ! Située au cœur de Saint-Saud, cette charmante maison entièrement meublée avec logement séparé offre le mélange parfait de vie et de confort. Tout ce dont vous avez besoin est littéralement à votre porte un bar/tabac, deux hôtels avec restaurants, boulangerie, épicerie, coiffeur et une variété de commodités locales, le tout à quelques pas. À l'intérieur, la maison principale vous accueille avec un salon, une salle à manger et une cuisine lumineux et aérés, centrés autour d'un four à bois confortable parfait pour les soirées d'hiver. La propriété bénéficie d'un double vitrage complet. À l'étage, vous trouverez deux généreuses chambres doubles, chacune avec sa propre toilette, l'une avec une salle de douche privée. À l'arrière, une terrasse privée agréable crée un havre de paix et mène directement à l'annexe autonome. Doté d'une chambre à coucher et d'une salle de douche/toilette, il est idéal pour accueillir des amis et de la famille ou créer un espace indépendant pour les invités. La commodité est la clé deux points de recharge pour véhicules électriques sont situés juste en face de la maison, avec une recharge supplémentaire disponible dans le village. Saint-Saud est une commune animée et bien équipée, célèbre pour sa Fête du Cèpe annuelle et qui propose une boutique biologique récemment ouverte, une boucherie mobile du vendredi, un excellent magasin de village, une station-service, une école maternelle et une bibliothèque. Les possibilités de loisirs sont nombreuses avec un lac fantastique et des restaurants au bord du lac, des courts de tennis, un club de football, un groupe de théâtre, un club de randonnée et un boulodrome. Que vous cherchiez une première maison élégante pour un couple professionnel ou une escapade de vacances, cette propriété répond à toutes les exigences. Il est fortement recommandé de les voir tôt nous prévoyons un intérêt important. Prix incluant les frais d'agence: 95 000 € Prix excluant les frais d'agence: 86 364 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 10%