Maison historique à vendre à Conques-en-Rouergue, directement sur le GR65 route Saint Jacques de Compostelle (Camino de Santiago), avec le chemin de pèlerinage qui passe juste devant la porte d'entrée. Situé dans l'un des plus beaux villages de France, cette propriété combine patrimoine, charme et potentiel Investissement. Datant des XIVe et XVIe siècles, le Maison s'étend sur trois étages et 207 m2 de surface habitable, avec des plafonds hauts, des fenêtres hautes et des pièces spacieuses qui conservent un caractère d'époque exceptionnel. Hébergement - Trois grandes chambres Deux salles de bains Bibliothèque élégante / salle de musique Cuisine avec salle à manger avec une grande ouverture Cheminée La disposition fonctionne parfaitement comme une maison familiale, une résidence secondaire ou une maison d'hôtes de caractère, attirant les acheteurs attirés par la signification culturelle et spirituelle de Conques. Maison mitoyenne Jardin avec vue sur l'abbaye - Un Maison mitoyenne Jardin rare de 1 300 m2, planté d'arbres fruitiers, offre une vue ouverte sur l'abbaye de Sainte-Foy, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO et une étape clé sur le chemin GR65. Extension et potentiel de location - La grange et le grenier offrent des possibilités d'extension et de conversion, sous réserve de permis de construire, pour créer un espace de vie supplémentaire ou un logement de location pour les vacances/pèlerins, offrant un potentiel de revenu. Caractéristiques supplémentaires - Chambres avec magasin de bûcherons et puits Cour avec puits Orientation vers le sud Situation centrale du village dans À distance de marche de magasins et restaurants Emplacement et accessibilité - gare (Saint-Christophe-Vallon): 16 km Hôpital/clinique (Decazeville): 14 km Aéroport (RodezAveyron): 30 km Cette Conques historique Maison, sur la route de pèlerinage GR65, offre une occasion rare de posséder une maison de caractère authentique, avec un patrimoine, Jardin, vue sur l'abbaye, et potentiel de conversion de grange et de grenier, le tout sous réserve de permis de construction, plus location de vacances ou potentiel d'hébergement de pèlerin. Prix incluant les frais d'agence: 350 000 € Prix excluant les frais d'agence: 333 334 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 5%