Situé dans un village paisible et résidentiel, ce magnifique Rénové de pierre Maison de ville combine parfaitement le caractère authentique du passé avec le confort moderne. Offrant environ 243 m2 d'espace de vie, des proportions généreuses et un cadre extérieur privé rare pour une propriété de village, il plaira aux acheteurs en quête d'espace, de charme et de qualité de vie. Dès que vous entrez, le Maison vous dévoile un impressionnant salon de 90 m2 rempli de lumière naturelle. Cet espace accueillant regroupe une cuisine entièrement équipée et conviviale avec îlot central et une salle de séjour chaleureuse et accueillante, enrichie de poutres en bois exposées. Un poêle à granulés et un Climatisation réversible assurent un confort toute l'année. Le Rez-de-chaussée est complété par un Buanderie/lavanterie pratique, avec accès direct au Jardin, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. À l'étage, un grand entrepôt de style mezzanine mène aux chambres à coucher, comprenant quatre chambres, dont une généreuse suite principale avec salle de bain et dressing privés. Trois autres chambres confortables, toutes avec rangement intégré, et une salle de douche moderne avec douche et WC, complètent ce niveau. Le Dernier étage offre un grenier convertible (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant un excellent potentiel supplémentaire que ce soit pour un bureau à domicile, un espace de loisirs, des chambres supplémentaires ou un studio d'artiste. À l'extérieur, la propriété est tout aussi attrayante. Le Jardin entièrement fermé, aménagé de 900 m2, parsemé de cerisiers, crée une retraite paisible. Un agréable Terrasse, un bâtiment annexe de stockage et un Piscine de 4x6m avec salle technique complètent ce cadre extérieur rare au cœur du village. Le Maison bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets électriques, de drainage du réseau et d'un système de chauffage efficace combinant chauffage électrique, poêle à pellets et Climatisation réversible. Avec une cote d'efficacité énergétique de B, il offre un excellent équilibre entre caractère et performance. Située à quelques pas des commerces, écoles et commodités locales, cette propriété est parfaitement adaptée comme maison familiale, retraite de vacances caractéristique ou déménagement permanent dans la vallée de la Dordogne du sud-ouest. Prix incluant les frais d'agence: 283 550 € Prix excluant les frais d'agence: 265 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 7%