Nichée dans les doux plis verts de la vallée du Vinodol, à quelques minutes de Crikvenica et de la côte adriatique, cette pierre Villa, exquisitement restaurée, ressemble à une page d'un conte de fées médiéval. Situé dans le village calme de Drivenik près de Novi Vinodolski et à seulement 4 kilomètres de la mer, la propriété allie le romantisme du vieux monde au confort moderne, offrant un style de vie défini par le calme, l'authenticité et le luxe discrète. Avec environ 230 mètres carrés d'espace de vie disposés sur deux niveaux, le Villa a été soigneusement Rénové pour honorer son caractère historique tout en offrant la facilité et le raffinement attendus d'une retraite contemporaine. Les murs en pierre naturelle, les textures chaudes et les détails soigneusement préservés évoquent l'atmosphère des maisons ancestrales, le genre rempli d'histoires, de traditions et d'un sentiment d'appartenance intemporelle. Le Rez-de-chaussée est conçu comme le cœur de la maison, où un espace de vie spacieux et lumineux se déplace en douceur dans la cuisine et l'espace à manger, créant un cadre invitant pour la vie quotidienne et les longues soirées conviviales. Du salon, les portes s'ouvrent sur un Terrasse couvert qui devient une extension naturelle de l'intérieur pendant les mois les plus chauds, parfait pour les déjeuners ombragés, les après-midi lents et les moments calmes entourés de nature. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privée offre flexibilité et confort pour les clients ou la vie multi-générationnelle. À l'étage, la maison passe à une zone plus intime, avec quatre chambres de grande taille, chacune avec sa propre salle de bain et Climatisation. Cette disposition assure la confidentialité et la facilité pour les membres de la famille et les invités, ce qui rend le Villa tout aussi adapté à une résidence privée raffinée ou à un concept d'hospitalité de haute qualité. Situé sur un Terrain magnifiquement aménagé d'environ 600 mètres carrés, le Jardin est conçu pour le loisir et la connexion. Un grand Piscine avec terrasse de soleil ancrera l'espace, tandis qu'un barbecue et un salon extérieur couvert invitent à des réunions qui s'étendent des jours ensoleillés aux soirées étoilées. Des éléments récréatifs tels que le billard et le tennis de table ajoutent une dimension ludique, transformant la propriété en une retraite autonome où chaque génération se sent chez elle. Plusieurs espaces Parking sont fournis devant le Maison, ajoutant une praticité quotidienne au sentiment d'isolement. L'emplacement offre un rare équilibre entre intimité et accessibilité, avec des sentiers naturels, des pistes cyclables, le lac Tribalj et des sites historiques à proximité, tandis que la côte et les charmantes villes balnéaires restent à quelques minutes en voiture. Autentique, atmosphérique et tranquillement luxueuse, cette pierre Villa offre une occasion unique de posséder un morceau d'histoire vivante, où le charme médiéval, le confort moderne et le rythme de la vie méditerranéenne se rencontrent sans effort. Réf: RE-U-44953Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Jardin, Modern