À l’adresse la plus emblématique de Bordeaux, face au Grand Théâtre, véritable joyau architectural de la ville, se révèle un bien absolument unique, réservé aux amateurs d’excellence et de rareté.

Occupant une position ultra-privilégiée sur la mythique Place de la Comédie, cet appartement en duplex de 153 m² incarne l’essence même du luxe bordelais : noblesse des volumes, élégance des décors, et vue magistrale sur l’un des plus beaux théâtres d’Europe.

Dès la vaste entrée de réception, l’atmosphère est saisissante. Chaque détail évoque le faste des grands appartements d’apparat :
un salon somptueux, baigné de lumière, sublimé par de remarquables moulures, de délicates dorures, un parquet en point de Hongrie d’une rare élégance, et une cheminée en marbre de Victor Louis architecte du Grand Théâtre, véritable pièce maîtresse. La hauteur sous plafond majestueuse avec son flamboyant lustre vénitien confère à cet espace une noblesse exceptionnelle.
Les grandes ouvertures donnent accès à un balcon filant, offrant une vue frontale et spectaculaire sur la Place de la Comédie, scène vivante et prestigieuse de Bordeaux.

La salle à manger, pensée pour les réceptions les plus raffinées, prolonge harmonieusement les espaces de vie.
La cuisine Leicht, au design contemporain et aux finitions haut de gamme, s’intègre avec subtilité à cet écrin classique, alliant esthétisme et performance.

Le premier niveau accueille également une chambre élégante avec salle d’eau, idéale pour une suite de prestige ou un espace invités confidentiel.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se dévoile dans une atmosphère plus intime : deux chambres raffinées, aux volumes équilibrés, accompagnées d’une salle d’eau, offrant confort et sérénité au cœur de l’effervescence urbaine.

Ce duplex d’exception est bien plus qu’un appartement : c’est une expérience, un art de vivre, une opportunité unique d’acquérir une part du patrimoine bordelais à son adresse la plus prestigieuse.

1 place de parking complète ce bien.