Maison confortable avec piscine

Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison d?habitation construite en 2006 en style périgourdine avec tour offre environ 140 m² habitables et se trouve sur une parcelle d?environ 3300 m², entretenue et arborée (noyers). Elle dispose de plusieurs terrasses autour de la piscine, une terrasse ensoleillée (32 m² environ) avec un grand store et et de l'autre côté de la maison, une pièce extérieure avec une cuisine extérieure équipée d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Piscine chauffée et d?un garage indépendant avex deux abris. Maison en bon état, prêt à vivre.

Rez-de-chaussée : Grand séjour / salle à manger de 55 m² avec et chauffage au sol et poêle à bois et accès direct aux terrasses la pièce extérieure, cuisine de 17 m², buanderie, salle d?eau avec lavabo, deux Wc séparé.

Étage  3 chambres (env. 16 m² / 11 m² / 11 m²), couloir desservant l?étage, salle de bains avec douche, Wc séparé.

Confort et prestations  double vitrage, chauffage central au fioul, fosse septique (2006).

Extérieurs  Piscine chauffée au sel (pompe à chaleur), terrasse couverte et store, jardin arboré (noyers), garage indépendant (environ 16 m², construit en 2009) avec deux abris. Grand parking pavé.

Un bien idéal pour les familles ou pour une résidence secondaire, offrant tranquillité, confort et de beaux espaces de vie.
Prix : 340 480 Euros Dont Honoraires 6.4 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 320 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja Beijer/ Berry Vos Siret

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2367 Euros et 3203 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier Nc (abonnement compris)