Je vous invite à découvrir cette maison de style Arcachonnais située sur la commune de Carignan-de-Bordeaux, dans un quartier à proximité de Bouliac. Avec ses 140 m2 habitables (167 m2 au total), son annexe de 37 m2 et sa parcelle de 2137 m2, cette propriété offre de beaux volumes, un environnement agréable et un potentiel d’évolution intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une maison de caractère.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une façade en pierre qui donne à la maison un caractère authentique. Une fois la porte franchie, un vestibule vous permet de déposer vos affaires avant de commencer la visite.
Sur la gauche, une pièce lumineuse est actuellement aménagée en bureau. Elle peut également être envisagée comme chambre grâce à sa mezzanine et sa salle d’eau avec WC.
Sur la droite, vous découvrirez une grande cuisine aux murs en pierres apparentes, ouverte sur une salle à manger lumineuse. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin et permettent de profiter pleinement de l’extérieur.
En poursuivant la visite, vous accédez au salon, une pièce avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. Une mezzanine surplombe cet espace et peut accueillir un coin jeux ou du rangement.
À l’étage, deux chambres situées sous toiture disposent de surfaces confortables et d’un esprit cocooning. Il est à noter qu’il n’y a pas de point d’eau à cet étage.
Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir la suite parentale, accessible depuis le salon. Elle se compose d’une salle de bain avec Wc ainsi que d’une chambre.
À l’extérieur, une vaste terrasse permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. À proximité de la piscine, une dépendance d’environ 37 m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau. Cet espace offre un vrai atout pour recevoir ou envisager de la location. Quelques travaux sont à prévoir.
La piscine constitue un véritable espace de détente au cœur du jardin. En fond de parcelle, un grand garage complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace de stockage ou d’atelier.
Cette maison de caractère offre une belle base et de beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’optimiser le confort de la maison et de révéler pleinement son potentiel.
Une visite vous permettra d’apprécier les volumes, les possibilités d’aménagement et le charme global de cette maison qui séduira les acquéreurs en quête de caractère et de potentiel. Contactez-Moi pour organiser une découverte.
Cette annonce vous est proposée par Letailleur Valérie - Ei - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -