Elegante Villa à vendre à Brtonigla, en Istrie, offrant un mélange parfait de luxe, d'intimité et de tranquillité, située à seulement 8 km de la mer Adriatique dans un quartier résidentiel prestigieux et très désirable.
Brtonigla est une charmante ville istrie entourée de verdure luxuriante, réputée pour ses oliviers, ses vignes et son style de vie méditerranéen détendu, tout en restant proche des principales attractions et des destinations populaires de toute l'Istrie. Située près du centre de Brtonigla, cette maison de luxe moderne Villa est idéale pour une vie en famille toute l'année, une résidence de vacances privée ou une Investissement de haute qualité à louer pour les touristes. Avec une superficie totale de 264 m2, la propriété est soigneusement conçue sur deux étages pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d'élégance. Le Rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux salon ouvert rempli de lumière naturelle, d'une cuisine contemporaine avec salle à manger, d'un Débarras, d'une salle technique, d'une toilette pour invités avec buanderie et d'une chambre avec salle de bain privée et d'un accès direct au Piscine. Cette disposition permet une vie intérieure et extérieure transparente et un accès facile au Jardin aménagé. Le premier étage offre trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée et un accès à un Terrasse, assurant ainsi l'intimité, le confort et une vue magnifique sur la verdure environnante. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un environnement de vie raffiné et relaxant. Le Villa est équipé de systèmes modernes et économes en énergie, y compris des panneaux solaires sur le toit, Climatisation, Chauffage au sol et toutes les connexions nécessaires, offrant un niveau de vie élevé toute l'année. Le Terrain entièrement fermé garantit une intimité totale et est idéal pour la détente en plein air, les rassemblements sociaux et la profiter du climat istrien. Ce luxe Villa à Brtonigla représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison paisible en Istrie ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien positionnée avec un fort potentiel de location touristique et des rendements attractifs. La combinaison d'une architecture moderne, d'une disposition intérieure fonctionnelle et de commodités extérieures exceptionnelles fait de ce Villa un choix parfait pour la vie permanente, les vacances ou un immeuble rentable Investissement en Istrie. Réf: RE-U-44718Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, spa, chauffage par le sol, Jardin, urbain, moderne