Maison de campagne de 16 chambres à vendre à San Gimignano
San Gimignano, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
La propriété, d'environ 600 m2, date du XIVe siècle et a été construite à l'origine comme un moulin à eau, transformé plus tard en une élégante résidence noble au cours du XVIIe siècle. L'aspect actuel du bâtiment, qui conserve la plupart de ses caractéristiques d'origine, est le résultat d'une restauration minutieuse réalisée par les propriétaires actuels en 2012, lorsque la propriété a été adaptée pour le tourisme et l'hôtellerie Utilisez ET convertie en un hôtel-boutique. Les espaces intérieurs sont disposés sur quatre niveaux. Le sous-sol abrite les caves historiques, y compris l'ancienne aire de fraisage, ainsi que des pièces utilisées pour le stockage. Le Rez-de-chaussée dispose de la réception, d'une cuisine professionnelle avec garde-manger, d'une salle de petit déjeuner/restaurant avec une grande véranda, d'une salle de bain pour les clients, d'une chambre indépendante avec salle de bain privée, de vestiaires pour le personnel avec des installations dédiées et de salles techniques servant le Villa. Le premier étage comprend huit chambres avec salle de bain et une suite spacieuse composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Le deuxième étage comprend cinq chambres supplémentaires avec salles de bains privées et une grande suite avec salon, chambre et salle de bains, d'où l'on accède à la tourelle. À l'extérieur, il y a une canopée conçue pour les événements en plein air, avec un four avec un grenier et un petit hangar à outils. La propriété est située dans un Jardin bien entretenu de 3500 m2, enrichi de fleurs et d'arbustes ornementaux; au centre de la zone verte, à quelques mètres du bâtiment principal, se trouve le Piscine de 14 × 7 mètres, entouré d'un espace de bronzage pavé en terre cuite et d'une pelouse. Le bien complète environ 4,7 hectares de terres agricoles Terrain, offrant la possibilité d'être utilisé à la fois comme hôte Parking et pour la culture de vignes ou d'espèces végétales Autre typiques de la région.
ÉTAT DE RÉPARAIS
Situé dans un bâtiment historique, le bien renforce son authenticité architecturale originale grâce à des finitions d'époque et à des matériaux anciens soigneusement préservés. Les espaces intérieurs alternent entre des pièces de caractère traditionnel, avec des plafonds en terre cuite et des poutres en bois de châtaignier exposées, avec d'autres Rénové dans un style plus contemporain. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits privé, tandis que le chauffage est alimenté au gaz naturel. La propriété dispose également d'un système thermique solaire avec quatre panneaux pour la production d'eau chaude domestique, Climatisation, connexion Internet et une porte électrique. Grâce à sa configuration d'hôtel de charme, la résidence se prête parfaitement à l'exploitation continue de l'hôtellerie. Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (60 km, 50 min), l'aéroport de Pise (80 km, 1 heure et 20 min), l'aéroport de Bologne (145 km, 1 heure et 45 min), Rome (275 km, 3 heures et 10 min).
Terrain RÉGISTRATIONS
Pour chaque bien acquis, le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, à une diligence technique qui permet une compréhension approfondie de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client une fois qu'un intérêt réel dans la propriété a été exprimé.
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