Situé sur un grand Terrain clos bordé par un mur de pierre, ce Villa moderne est conçu de manière à ce que la zone de vie s'étend naturellement vers le Terrasse, la piscine et le Jardin. Quatre chambres avec salle de bains, une lumière naturelle abondante et de vastes équipements extérieurs font de la propriété une propriété idéale pour des séjours prolongés, des vacances en famille ou la location touristique. Le Maison est situé dans un petit village paisible de la commune de Svetvincenat, dans l'intérieur verdoyant de l'Istrie, à proximité des grandes villes, des équipements et des liaisons routières avec la côte. L'environnement est calme et résidentiel, avec un fort accent sur l'intimité, tandis que les 2 000 m2 spacieux Terrain accueillent toutes les installations confortablement dans la propriété. Le Villa offre environ 294 m2 de surface résidentielle nette répartie sur trois niveaux: sous-sol, Rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol comprend un espace de remise en forme/loisirs multifonctionnel et une chaudière/salle technique. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon ouvert de 55 m2 avec cuisine et salle à manger, ouvrant sur un Terrasse couvert de 36 m2 donnant sur la piscine et Jardin. Également sur ce niveau: • chambre à coucher approx. 26 m2 avec couloir et salle de bains (douche, bidet, WC, lavabo), climatisation, télévision SAT, • salle de bains pour les invités (douche, WC, lavabo) • espace utilitaire pour machine à laver et sèche-linge. Le premier étage est composé de trois chambres, chacune avec couloir et salle de bains privés, toutes avec climatisation et télévision: • chambre à coucher approx. 22 m2 (douche, bidet, WC, lavabo) • chambre à coucher approx. 26 m2 (douche, bidet, WC, lavabo) • chambre à coucher approx. Les installations de la zone de stockage sont situées à environ 25 m2 ( baignoire, bidet, WC, lavabo) avec un espace de Balcon d'environ 7 m2 avec vue sur la piscine et la mer lointaine. Le terrain aménagé comprend une piscine chauffée de 36 m2 avec une terrasse de 100 m2, une terrasse couverte, une aire de jeux pour enfants, un mini-golf à 6 trous, un terrain multifonctionnel (16 × 8 m), un terrain couvert Parking pour deux voitures, un terrain couvert Parking pour deux voitures de plus, un spa couvert de 2,15 × 2,15 m (5 + 1 personnes), une aire de jardinage et une petite brousse avec une zone de repos ombragée. Caractéristiques • Terrain approx. 2000 m2 • Surface résidentielle nette approx. • 4 chambres avec salle de bains • Salon ouvert; Terrasse 36 m2; Balcon 7 m2 • Piscine chauffée 36 m2; 100 m2 de soleil Terrasse • Grill couvert (environ • Terrasse couverte Parking + extérieur supplémentaire Parking (total approximatif 100 m2) • préparation Chauffage central • isolation de façade de 10 cm • menuiserie en PVC triple vitrage avec verre Low-e rempli de gaz • certificat énergétique: A+ • Climatisation partout • Internet; détecteurs de fumée; alarme; vidéosurveillance extérieure • irrigation du gazon • Jardin paysager avec petite forêt • location touristique active; détails sur demande • Documentation: sur demande Si vous envisagez d'acheter ou Investissement en Istrie, nous vous conseillerons et vous aiderons volontiers. N'hésitez pas à envoyer une demande Qubo Villas est à votre disposition. Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé avant la projection. Coûts additionnels: • Commission d'agence: 3% + TVA.