SVETVINCENAT Rénové Autentique pierre istrienne Maison avec Piscine sur 1 290 m2 Terrain, à seulement 14 km de la mer!

Situé dans les environs pittoresques de Svetvincenat, cette magnifique pierre indigène Rénové Maison combine le charme traditionnel istrien avec le confort moderne. Située à seulement 14 km de la mer Adriatique, la propriété est située sur un espace de 1 290 m2 Terrain, offrant intimité, tranquillité et un style de vie méditerranéen authentique au cœur de l'Istrie. La ville est réputée pour l'une des plus belles places de la Renaissance en Istrie et le plus ancien château médiéval le mieux conservé d'Istrie. La commune est composée de 22 villages et est célèbre pour sa beauté naturelle, son riche patrimoine culturel et historique, ainsi que pour son tourisme viticole et gastronomique florissant. Dans l'un de ces charmants villages se trouve cette beauté de pierre entièrement Rénové autochtone avec une surface de vie totale de 220 m2. Le Rez-de-chaussée dispose d'une cuisine spacieuse et ouverte avec salle à manger, d'un grand salon rempli de lumière naturelle, d'une toilette pour invités et d'une buanderie séparée. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres confortables. Deux chambres ont une salle de bain privée, tandis que les deux autres partagent une salle de bain spacieuse. Toutes les chambres sont climatisées, assurant ainsi un confort tout au long de l'année. L'étage supérieur se distingue par des plafonds hauts avec des poutres en bois exposées originales, créant une atmosphère chaleureuse, romantique et rustique qui met en valeur le caractère authentique de la maison. Il dispose d'un grand Piscine avec zone de bronzage, un jacuzzi et un bâtiment auxiliaire de 40 m2. Une partie de cette structure supplémentaire est conçue comme un espace social et de divertissement, tandis que la partie Autre sert d'espace de stockage. Un Cheminée extérieur améliore encore l'ambiance méditerranéenne, idéale pour les réunions en famille et entre amis. La cour clôturée offre un espace Parking pour jusqu'à six voitures et est équipée d'une porte d'entrée télécommandée et d'un système d'alarme vidéo pour une sécurité et une commodité supplémentaires. Le Maison a été entièrement Rénové en utilisant des matériaux naturels tels que la pierre et le bois, préservant l'héritage architectural traditionnel d'Istrie tout en incorporant une fonctionnalité moderne. Les volets extérieurs sont en bois, conservant l'aspect authentique, tandis que les fenêtres sont en PVC pour une meilleure isolation et efficacité. La propriété est vendue entièrement Meublé et est presque prête à la location touristique, ce qui en fait un excellent Opportunité d’investissement ainsi qu'une maison familiale parfaite dans le centre de l'Istrie. Contactez-nous avec confiance et devenez le propriétaire de cette pierre exceptionnelle Rénové Villa près de Svetvincenat un mélange unique de tradition, de confort et de potentiel Investissement dans l'une des régions les plus convoitées de Croatie. Réf: RE-U-45644Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, stockage, spa, Jardin, pierre Maison, moderne