Des experts avec plus de 20 ans d'expérience recommandent ce Villa avec un Piscine et des vues panoramiques sur la mer dans la région de Rabac. Située sur la côte sud-est de l'Istrie, où des collines verdoyantes rejoignent la mer Adriatique et où la nature se mêle harmonieusement au patrimoine culturel, cette région comprend les deux charmantes villes de Labin et de Rabac. Labin est une ville historique pittoresque située à 320 mètres d'altitude, à seulement quatre kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Formé par un riche passé et la tradition minière qui caractérisait la région, Labin a même été brièvement déclarée république indépendante. Aujourd'hui, il s'agit d'une combinaison fascinante d'opposés, où le vieux et le nouveau coexistent, l'histoire rencontre le présent et le tourisme se mélange à l'art. Le Villa a 127 mètres carrés d'espace habitable et est situé sur un Terrain de 710 mètres carrés. Il est composé de deux appartements séparés. Le Rez-de-chaussée Appartement a une superficie nette de 66,25 mètres carrés et comprend une chambre à coucher, une cuisine, une salle à manger et un salon, Débarras, une salle de bain et un spacieux Terrasse de 25 mètres carrés accessible à la fois du salon et de la cuisine.
Un escalier extérieur mène à la partie supérieure de Appartement, qui a une superficie nette de 61 mètres carrés et comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une salle de bain ouverte de 4 mètres carrés environ, ainsi qu'une autre chambre et une salle de bain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois central. Les radiateurs sont installés dans le Appartement inférieur et le Appartement supérieur a une préparation pour leur installation. La préparation de Climatisation a également été effectuée dans les deux salons et dans la chambre haute, tandis que la salle de bain supérieure est équipée de Chauffage au sol électrique. Le Villa est vendu entièrement Meublé et équipé. Les caractéristiques incluent des meubles en PVC, du verre double isolant, des cuisines sur mesure, des moustiquaires, une clôture extérieure en acier inoxydable et des stores électriques. Son excellent emplacement en colline, à seulement 1 500 mètres de la mer, assure une vue panoramique sur la mer et fait de ce Villa une option attrayante pour Investissement ou une deuxième maison en Istrie. Réf: RE-U-32915Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, stockage, chauffage par le sol