Cette magnifique pierre Villa de Rovinj, située sur un domaine impressionnant de 4 000 m2, est mise en vente pour 3,4 millions d'euros. Situé à seulement 5 minutes en voiture de la plage et à seulement 2,5 km de la côte, il représente l'un des meilleurs exemples d'immobilier de luxe à Croatie et une occasion exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent un Villa à Rovinj à vendre entouré de nature et d'intimité. Construit en 1908 et entièrement restauré en 2024, le Villa allie le charme authentique de l'Istrie à la sophistication contemporaine. L'extérieur présente des pierres et du bois traditionnels, tandis que l'intérieur présente un design moderne, un confort haut de gamme et des détails haut de gamme adaptés à une vie raffinée dans l'une des régions les plus convoitées de la côte croate. Il est composé d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre principale avec salle de bain, de deux chambres supplémentaires et de trois salles de bains. Le deuxième étage offre une salle de jeux dédiée aux enfants, ce qui rend la propriété idéale pour les familles. Le Rez-de-chaussée dispose d'un centre thermal intime avec un gymnase moderne entièrement équipé et une piscine intérieure chauffée. Grâce à des murs en verre coulissant, la zone de la piscine peut être transformée en un espace semi-ouvert directement relié au Terrasse extérieur, créant une transition transparente entre le confort intérieur et le paysage méditerranéen environnant. Cela rend le Villa parfait pour la détente, le bien-être, la vie en plein air et l'organisation de réunions avec des amis. Le vaste Jardin méditerranéen de 4 000 m2 assure une tranquillité et une intimité complèteun luxe rare pour un Maison à Rovinj, surtout à proximité de la mer.

En plus (!), un Terrain de Terrain adjacent est également disponible à l'achat, offrant des possibilités de fonctionnalités supplémentaires telles qu'un héliport, une zone de pratique de golf ou des équipements Autre adaptés aux souhaits de l'acheteur (par exemple, une grande couverture pour Parking/Garage).

Les clients peuvent profiter d'installations de spa, d'un sauna, d'un centre de remise en forme, d'un espace intérieur Piscine, d'un soleil Terrasse et de Jardin. Les équipements supplémentaires comprennent une connexion Wi-Fi gratuite, un check-in et un check-out privés et un salon.Distance: à 5 minutes de la plage, à 30 minutes de l'aéroport de Pula, à 2 heures de l'aéroport de Trieste et à 2,5 heures de l'aéroport de Ljubljana. Cette propriété de luxe située à Croatie offre un mélange unique d'histoire, de design, d'intimité et d'emplacement privilégié, ce qui en fait l'une des villas les plus attrayantes d'Istrie pour un acheteur international exigeant. Réf: RE-AB-ZO8Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, Gym, Spa, Sauna, Jardin, Moderne