Propriété de 4 chambres à vendre à Ficulle
Ficulle, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
Dans le magnifique centre historique de Ficulle, situé en Ombrie à la frontière avec la Toscane, se dresse ce Maison de ville avec entrée indépendante, Balcon, Garage et cave. Dans la partie habitable du bien, il est divisé en trois niveaux desservis par un escalier qui mène au premier étage où nous trouvons: un salon avec cuisine et Balcon, salle à manger, salon avec Cheminée et salle de bain. En continuant, nous trouvons une entrée qui débranche l'escalier qui monte au deuxième étage où nous trouvons 2 chambres, une salle de bains et une deuxième cuisine avec Cheminée. L'escalier continue vers le grenier au-dessus où une troisième chambre Appartement ou Autre avec salle de bain peut être créée. Ainsi, tout est polyvalent pour être divisé en 2 ou 3 petits appartements à utiliser également comme B & B ou pour un grand et simple Appartement. Sur le Rez-de-chaussée, nous trouvons à la place un Garage confortable (qui était autrefois un espace Commercial et donc également adapté à une petite entreprise), des entrepôts et une cave avec sa grotte creusée dans le tuff. Le Maison de ville a un côté d'accès facile le long de la via del borgo avec un avant tourné vers le terrain Parking et un côté tourné vers la zone sportive vers la campagne.
ÉTAT DE RÉPARAIS
Propriété de style vintage des années 80 - 90 qui est toujours habitable. Il est intéressant de mettre en valeur ses éléments typiques tels que les voûtes en briques et les sols en terre cuite et en gravier et de revoir le reste dans une touche moderne. En 2020, certaines interventions ont été réalisées, comme la rénovation de la salle de bain et du plancher en bois du salon. Tous les services publics sont présents, y compris le gaz naturel pour le chauffage. Il y a deux cheminées à bois. Les propriétaires utilisent le Maison comme première maison en raison de son emplacement pratique et facilement accessible, avec Garage, cave et grenier. Convient également comme résidence secondaire de support et, compte tenu des étages et des surfaces, il pourrait devenir une partie ou la totalité d'une installation d'hébergement à louer avec des mini-appartements ou un B&B, ce qui permettrait d'obtenir un revenu. Compte tenu de sa position stratégique et de ses services, il est pratique pour se rendre et visiter les principaux centres de l'Ombrie et de la Toscane. Un Investissement intéressant avec un grand potentiel.
LOCATION
Entre l'Ombrie et la Toscane, dans le cœur vert de Italie, dans une position vallonnée, le long de la route qui mène au centre historique de Ficulle. Situé en milieu urbain, avec une rue confortable qui donne sur la campagne, le village médiéval et les installations sportives du côté Autre. Sous le Maison se trouve la ville complète de services, avec des commerces et à 10 minutes en voiture se trouvent les principaux réseaux autoroutiers et ferroviaires de Fabro-Ficulle pour rejoindre Rome et Florence.
Terrain RÉGISTRER
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
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