Cette ferme historique datant de 1800 est immergée dans les collines ombres entre Massa Martana et Todi, dans un environnement de grande intimité et de tranquillité avec un Terrain Terrain de 1 330 m2. La propriété à deux niveaux (400 m2) offre de larges espaces à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent un refuge dans la nature verte, loin de l'agitation et de l'agitation, mais à seulement quelques kilomètres des services essentiels de Massa Martana et de la ville animée de Todi, connue pour son patrimoine artistique et culturel. L'accès est par une route pavée et une courte section de route de terre, assurant ainsi la commodité sans renoncer au contact avec la nature. La ferme, bien qu'elle ait besoin de restauration, conserve des éléments historiques qui témoignent de l'authenticité du bâtiment. Le Terrain environnant, utilisé comme Jardin, s'étend doucement sur les collines environnantes offrant une vue panoramique ouverte sur la campagne ombre, un cadre naturel parfait pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la sérénité de la campagne. Cette propriété offre une occasion rare de créer une maison unique ou un projet hôtelier dans l'une des zones les plus fascinantes de l'Ombrie, où l'histoire et la nature se rencontrent dans un paysage d'une beauté inégalée.

ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété dispose d'une structure porteuse de taille considérable qui, malgré son âge, conserve un potentiel important de restauration. Le bâtiment, bien qu'il ait besoin d'une restauration approfondie, offre la possibilité de le transformer en une maison qui allie tradition et confort moderne, grâce également à la qualité de l'emplacement qui crée un cadre et une ambiance difficiles à trouver ailleurs. La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un emplacement au charme historique, dans un environnement naturel haut de gamme, prêt à être amélioré avec un projet sur mesure qui reflète la sensibilité et le désir de créer un espace unique. La propriété dispose d'un puits et des lignes électriques atteignent la ferme. Cette ferme, située dans un cadre très privé, offre de grands espaces sur deux niveaux pour un total d'environ 400 m2 et un Terrain privé de Terrain de 1 330 m2. Le bien, situé dans une zone d'intérêt historique et naturel, garantit un emplacement privilégié avec un accès facile par une route asphaltée et à courte distance des services et des infrastructures de transport. L'immeuble est adapté à la fois comme résidence privée caractéristique et pour un projet de développement dans le secteur de l'hôtellerie, comme un B&B ou un Résidence secondaire, grâce à sa position panoramique et sa proximité des principaux centres d'intérêt de la région.

LOCATION
Localisé dans les collines entre Massa Martana et Todi, ce bien bénéficie d'une position privée et panoramique, entouré par la sérénité de la campagne ombre. La vue panoramique s'étend sur les collines environnantes typiques de la région, offrant une vue ouverte et naturelle. Situé à 4,1 km des principales voies de communication, le secteur assure la tranquillité loin de la circulation dense.

Terrain RÉGISTRATION DÉTAILS
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien du vendeur client, ce qui nous permet d'avoir une connaissance détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour la propriété.