Ce luxe Villa avec des racines historiques remontant au XIVe siècle et restauré dans les années 2000 vous attend au cœur du Val di Chiana, en Toscane. Immergé dans un cadre naturaliste de grand charme, le Villa s'étend sur une superficie d'environ 800 m2, entouré d'un grand Terrain de Terrain (environ 6 hectares), y compris des terres agricoles, des oliviers et des boisés mixtes. Le bâtiment de deux étages compte 11 chambres, 8 salles de bains, 2 cuisines, 2 salles à manger et 2 salons. Les intérieurs sont spacieux et lumineux: les grandes fenêtres dormer non seulement invitent beaucoup de lumière naturelle, mais offrent également une vue enchanteuse sur le paysage vert qui entoure le bien. L'extérieur du Villa, caractérisé par d'élégantes arches en briques, se distingue par son architecture qui raconte des siècles d'histoire. Les terrasses et les porches extérieures créent des espaces de vie en plein air, idéaux pour divertir les invités ou simplement profiter de la nature environnante. Le Jardin, bien entretenu et aménagé, propose un Piscine (10m x 5m) qui vous invite à vous détendre ainsi qu'un court de tennis qui offre la possibilité d'être actif entouré d'un cadre magnifique. Grâce à la position privilégiée sur la colline et à la beauté des paysages toscans, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sensationnelle qui suscite des émotions inoubliables. C'est la solution idéale pour ceux qui aiment et cherchent un refuge de tranquillité, tout en restant à proximité de magnifiques villages médiévaux et villes d'art, qui enrichissent encore cet emplacement.

ÉTAT DE RÉPARAISON
La construction du bien date du XIVe siècle tandis que la dernière rénovation a été réalisée vers l'an 2000. Grâce à un entretien continu, la propriété est en excellent état et prête à emménager. Les sols en terre cuite traditionnels, les plafonds avec des poutres de bois, les briques exposées et un merveilleux Cheminée, en plus de créer une ambiance chaleureuse et charmante, vous transporteront dans le temps.

UTILITÉS
La propriété dispose de tous les services et les services publics sont correctement connectés.

Utilisations potentielles de Utilisez ET
Cette propriété représente une opportunité unique pour diverses entreprises. Il offre un excellent potentiel comme résidence principale, ou un Résidence secondaire immergé dans la tranquillité de la nature. La propriété pourrait également accueillir une entreprise hôtelière, en profitant de sa grande zone Commercial, du parc merveilleux et du Piscine privé qui contribuerait à l'attractivité pour les clients en quête de détente.

LOCATION
La propriété est située dans la municipalité de Sinalunga, dans la province de Sienne, et peut être accessible par une route de terre de moins d'un kilomètre. Il est situé à environ 14 km de l'intersection autoroutière Perugia-Bettolle et de la station de péage de l'entrée de l'autoroute A1. L'aéroport de Pérouse "S. Le groupe Great Estate procède par l'intermédiaire du technicien du vendeur à une vérification technique de chaque bien proposé. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances d'urbanisme et de cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.

DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTORIELLE
Le bien est immatriculé à la personne physique.