La propriété s'étend sur deux niveaux, avec une superficie totale de 200 mètres carrés, et dispose d'un vaste Jardin d'environ 9000 mètres carrés, dont 3000 mètres carrés sont clôturés. À l'extérieur, sur le côté, vous trouverez un magnifique Piscine de 5x10 mètres, tandis qu'à l'arrière, il y a une véranda bien équipée qui offre la possibilité de moments uniques de convivialité. Enfin, une petite forêt, principalement composée de chênes, complète la propriété. En entrant dans l'intérieur, sur le Rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon spacieux et lumineux, équipé d'un Cheminée ventilé. Adjacent au salon, vous trouverez une cuisine spacieuse et bien organisée qui donne sur la véranda extérieure arrière. En continuant, il y a une chambre principale confortable et lumineuse avec vue sur le bosquet adjacent, avec une grande salle de bain avec douche et équipée de tous les confort. En outre, il y a une deuxième chambre à coucher individuelle bien équipée, avec une deuxième salle de bain également équipée de tous les confort. Une salle de bain pour invités plus petite mais très utile pour le salon et une salle technique utilisée comme buanderie, qui est également équipée d'un adoucisseur d'eau, complètent le Rez-de-chaussée. Si vous montez par un escalier intérieur, vous trouverez un grand salon lumineux et confortable, idéal pour des moments de détente, accessible également par un escalier extérieur. Il y a deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec Vue panoramique et une salle de bain indépendante avec toutes les commodités connexes. Toutes les chambres sont équipées de Climatisation indépendants. La propriété était Neuf en 2002, combinant des intérieurs traditionnels toscans avec un extérieur plus moderne. Au fil des ans, diverses améliorations et travaux d'entretien ont été effectués pour préserver la qualité et le confort de la maison. Le chauffage est assuré par un système autonome au GPL et l'eau provient d'un puits privé sur la propriété. Climatisation est installé dans toutes les chambres, et le Maison dispose également d'un système d'alarme de sécurité.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Cette propriété est polyvalente dans ses utilisations potentielles. Il peut servir de résidence principale ou de maison de vacances pour profiter des étés avec des amis et de la famille. Alternativement, il est également bien adapté pour le marché de la location à court terme, grâce à son emplacement stratégique dans la campagne de Cortona. Les destinations facilement accessibles Autre incluent Castiglione del Lago (20 km, 20 minutes) et Montepulciano (20 km, 25 minutes). Les aéroports les plus proches sont Perugia (40 minutes) et Florence (1 heure et 20 minutes en voiture).

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur la situation de l'urbanisme et du cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il existe un intérêt réel dans le bien.

DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est au nom d'une personne physique.