Cette propriété exceptionnelle, nichée dans la campagne sereine de Volterra, est composée de deux bâtiments indépendants, chacun avec son propre Piscine, assurant une intimité maximale. La première ferme s'étend sur environ 200 mètres carrés et est composée d'une entrée spacieuse menant à un grand salon avec un Cheminée, salle à manger, cuisine, salle de bain et une cave pratique avec une buanderie. Au dernier étage, accessible par un escalier interne et externe, se trouvent trois chambres, dont une salle de bain. À l'extérieur, à côté du Maison principal, se trouve un Piscine privé de 5x10 mètres en excellent état, avec une zone panoramique de bronzerie offrant une vue spectaculaire. A côté de la ferme principale se trouve un deuxième logement, un ancien entrepôt agricole qui a été entièrement Rénové et transformé en maison d'hôtes indépendante avec sa propre piscine privée de 5x10 mètres. La maison d'hôtes, qui s'étend sur deux étages totalisant environ 80 mètres carrés, comprend une entrée indépendante par un porche couvert, une cuisine et une salle à manger en plein air, un Débarras, et à l'étage, deux chambres à coucher et une salle de bain. La propriété est entourée de 14 320 mètres carrés de Terrain, entièrement entourée par des limites naturelles.

ÉTAT DE RÉPARATION
Les fermes ont été restaurées en 2005 par les propriétaires actuels, qui ont conservé le style rustique typiquement toscan, avec des poutres et des arches en bois, caractéristiques de la tradition architecturale de la région.

UTILITÉS
La propriété est entièrement équipée de tous les services publics nécessaires. Le chauffage est assuré par un système GPL, tandis que l'eau est fournie par l'aqueduc municipal. En outre, il y a une citerne d'eau de pluie utilisée pour l'irrigation du Jardin. Climatisation est installé pour garder les chambres fraîches pendant les mois d'été.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Cette propriété est un candidat idéal pour être incluse dans le circuit d'hébergement touristique, grâce à ses deux unités résidentielles et ses deux piscines. Il pourrait également servir de deuxième maison où vous pourrez profiter de l'été avec votre famille et vos amis. Le village le plus proche, situé à moins de 1 km, offre une gamme de services, notamment des restaurants, des épiceries et un bureau de poste. Les destinations facilement accessibles incluent Volterra, à environ 15 km, et San Gimignano, à 30 km. Pise et son aéroport international sont à environ une heure de route. Pour les amateurs de golf, le célèbre Castelfalfi Golf Club se trouve à seulement 18 km du bien.

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Grand Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque bien acquis, ce qui permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.

DETAILS DE PROPRIETÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles
Le bien est au nom d'une personne physique.