A quelques pas du village de Pomarance, où l'horizon se plie doucement sous le poids d'une histoire millénaire, se dresse une ferme qui n'est pas simplement une résidence, mais un conte de pierre, de feu et de nature, rehaussé par une vue panoramique saisissante qui s'étend jusqu'à Volterra. En empruntant la courte route non pavée qui mène à la propriété, on a l'impression de laisser derrière soi le bruit du monde et d'entrer dans une dimension de tranquillité absolue. La ferme principale, d'environ 330 m2, est disposée sur deux niveaux. Sur le 0', le salon est dominé par une cuisine au goût traditionnel authentique, enrichie par le classique "alla fratina" [1], le cœur battant de la maison et parfait pour redécouvrir les goûts de la tradition. Le salon spacieux et lumineux invite à la détente à côté d'une seconde impressionnante, tandis que les grandes fenêtres créent un dialogue sans heurts avec le et le. Il y a aussi une anteroom, une salle de bain avec douche et une salle de bain. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent cinq chambres, un bureau et une salle de bains donnant sur les collines environnantes. À l'extérieur de la ferme, il y a l'ancien four utilisé pour cuire du pain pour l'ensemble du domaine et une belle terrasse pavée avec gazebo et barbecue. La propriété complète une maison d'hôtes finement restaurée d'environ 54 m2, composée d'un espace ouvert avec cuisine, chambre à coucher et salle de bains, une ancienne voiture, un atelier et une charmante cave créée à partir d'un ancien four, un endroit idéal pour le stockage du vin, embrassé par la fraîcheur naturelle de la pierre. En outre, il y a un bâtiment partiellement en ruine d'un volume considérable qui peut être restauré, avec la possibilité d'un usage résidentiel ou hôtelier. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 5 hectares de beauté pure et est rehaussé par un lac artificiel charmant. Entre les rangées de l'olivier, qui compte environ 130 arbres, et embrassé par la forêt environnante, se trouve une ferme de 12 x 6 mètres avec système d'hydromassage, parfaitement intégré dans le cadre naturel et conçu pour offrir des moments de bien-être absolu. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par des voûtes et des plafonds majestueux avec des poutres exposées qui évoquent l'odeur du bois et des souvenirs précieux. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et un bassin artificiel pratique, idéal pour l'irrigation. Le système de chauffage est alimenté par une connexion au réseau de chauffage urbain géothermique, ce qui permet de bénéficier d'une chaleur constante et uniforme à chaque saison, avec un impact environnemental réduit et de faibles coûts de gestion. La propriété est en outre améliorée par un système thermique solaire, un système, une connexion Internet et un système d'alarme. Cette propriété est parfaite comme résidence principale, un hôtel ou pour ceux qui souhaitent établir une entreprise hôtelière prestigieuse dans l'un des coins les plus authentiques de Sienne. Les aéroports les plus proches sont l'aéroport international de Pise (90 km, 1 heure 15 min), l'aéroport de Florence (100 km, 1 heure 45 min) et l'aéroport de Rome (260 km, 3 heures 15 min).

Terrain RÉGISTRATION DES DÉTAILS
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il exprime un véritable intérêt pour la propriété.