Maison de campagne de 7 chambres à vendre à Citta della Pieve
Citta della Pieve, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Une ferme exclusive à vendre en Ombrie, dans la ville de Pieve. Dans une combinaison parfaite de proximité avec la ville et de la plus grande intimité, le Podere dell'Arco se dresse dans le paysage merveilleux de la campagne ombre. La ferme couvre une superficie d'environ 758 mètres carrés sur trois niveaux répartis en cinq appartements. Sur le Rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec une île de style américain, d'une salle de bains avec douche, d'un salon avec une grande fenêtre française, au premier étage d'une grande chambre double avec portes doubles et d'une salle de bain Terrasse et en salle de bain, d'une chambre et d'un vestiaire. On accède au deuxième étage par un escalier interne où se trouve un grand grenier. Le deuxième appartement est sur trois niveaux: sur le Rez-de-chaussée, nous trouvons une grande cuisine avec une arche et un salon; au premier étage via un escalier interne, il y a deux chambres, une salle de bain et un couloir; au deuxième étage, il y a une chambre, un dressing et une salle de bain. Le troisième appartement du Rez-de-chaussée est constitué d'un salon avec salon et kitchenette, une chambre et une salle de bain Salle de bains attenante. Le quatrième appartement au premier étage est constitué d'une chambre avec salle de bain, une salle de bain de service, un salon avec une kitchenette et une chambre entre deux étages. Le cinquième étage est constitué d'un salon avec une cuisine, une salle de bain et une chambre à coucher. La propriété est complétée par un magnifique parc Jardin d'environ 0,5 ha avec végétaux méditerranéens et succulents. Diverses pergolas avec des rampes et des plantes à fleurs ont été installées autour de la ferme, ainsi qu'une 14x8 Piscine avec un système de chlore et une Terrain exclusive de Terrain d'environ 33ha.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété est en bon état, la rénovation a maintenu l'état des lieux très fidèle aux caractéristiques typiques des maisons, reproduction de la terre cuite avec de beaux grès de couleur rose-rouge, poutres en bois et arches en briques.
UTILITÉS
La propriété dispose d'un puits et d'un aqueduc avec réservoirs d'eau. Le chauffage est assuré par GPL avec trois chaudières, actuellement deux en fonctionnement et une remplacée en 2018 et une récemment en 2023, cheminées à bois.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Parfait pour être une entreprise d'hébergement touristique ou comme une deuxième maison pour Investissement.
LOCATION
La propriété est à environ 4 km du centre de la Città della Pieve, la route blanche est à environ 1,5 km en bon état, à environ 40 minutes de Perugia et Montepulciano.
DETAILS DE RÉGISTRER Terrain
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'une entreprise individuelle Azienda Agricola, la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat d'une entreprise individuelle) le prix indiqué est pour le bien immobilier, les meubles faisant partie du bien doivent être évalués séparément.
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