Le lumineux et charmant Appartement en cours de rénovation, situé au cœur de la place principale de Cetona où l'histoire se fond parfaitement avec le confort moderne. Cette résidence de 95 m2 environ est située au deuxième étage d'un bâtiment historique et dispose d'un salon spacieux et lumineux avec deux grandes fenêtres donnant sur la pittoresque place de Cetona. La cuisine ouverte avec un îlot et un salon élégant créent un environnement sophistiqué et accueillant. Les chambres à coucher sont constituées d'une chambre principale avec un Cheminée antique et d'une salle de bain luxueuse équipée d'une grande douche et de finitions haut de gamme. Les deux chambres donnent sur la place intime de San Michele et offrent une vue imprenable sur les collines de Toscane. Dans la partie la plus privée de la propriété, qui offre également une vue sur la campagne toscane et est facilement accessible par une entrée indépendante, se trouve la deuxième chambre, plus petite, avec une salle de bain supplémentaire. La vente comprend une maison de 15 m2 Débarras située sur la maison Rez-de-chaussée et un grenier spacieux de 35 m2 sur le toit. Les travaux de rénovation devraient être achevés d'ici mars 2026. La propriété sera vendue clé en main, prête à être utilisée immédiatement.

ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété est actuellement en rénovation et sera livrée clé en main. Les caractéristiques incluent des sols en terre cuite artisanaux, des murs partiellement fresqués et un système d'automatisation domestique sophistiqué contrôlant l'éclairage. La propriété est équipée de tous les services publics essentiels. Charmant comme résidence principale pour un jeune couple ou comme une seconde maison pour ceux qui aiment vivre au cœur du charmant village toscan. La gare et l'autoroute A1 sont à seulement 15 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est à Pérouse (50 minutes), tandis que les aéroports internationaux de Rome et Florence sont tous deux à environ une heure et demie. Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet d'obtenir des informations détaillées sur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque domaine. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'un intérêt réel dans le bien se pose.

DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'un particulier.