Maison de campagne de 6 chambres à vendre à Castiglion Fiorentino
Castiglion Fiorentino, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
Situé dans une position panoramique avec une vue imprenable sur le Val di Chio, à Castiglion Fiorentino, ce charmant bien est constitué d'une ferme principale d'environ 201 m2 et d'une maison d'hôtes de 146 m2, située sur environ 4 hectares de terrain Terrain en partie cultivé avec des oliviers et des vignes. La ferme est répartie sur trois niveaux. Le sous-sol comprend une salle Garage, une buanderie et une salle technique dédiée au système d'irrigation. Le Rez-de-chaussée dispose d'une entrée principale avec salle de bain pour invités, un grand salon avec une salle de bain Cheminée, une bibliothèque et une chambre avec salle de bain privée. Il y a aussi une cuisine spacieuse avec salle à manger, une véranda, deux autres petites cuisines, une autre chambre avec salle de bain et une salle technique pour le système géothermique. Au premier étage, il y a un hall, une suite principale avec chambre, salle de bain et placard, une deuxième suite avec chambre, salle de bain et Balcon, ainsi qu'un bureau. La maison d'hôtes est aussi lumineuse et bien organisée. Sur le Rez-de-chaussée, il offre un grand salon avec vue sur la campagne, une cuisine et une salle de bain. Le premier étage comprend deux chambres, dont une est une chambre du grenier, et une salle de bain. Une des chambres dispose d'une entrée indépendante et d'un Terrasse privé, parfait pour assurer l'intimité et le confort des clients. L'espace extérieur est parfaitement équipé pour profiter de moments conviviaux en plein air, avec un espace barbecue pratique, un grand Terrasse panoramique et un Piscine privé de 14 sur 7 mètres. La propriété est complétée par plusieurs dépendances fonctionnelles, dont une serre de 35 m2, un hangar à tracteurs et outils de 40 m2, une dépendance d'équipement agricole de 100 m2 et un Garage de 20 m2. Cette offre comprend également un confortable 35 m2 Garage dans le centre-ville, à quelques dizaines de mètres de la gare locale.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété en pierre, datant de la fin des années 1800, a été Rénové, préservant le charme du style toscan avec des poutres en bois exposées combinées à des intérieurs modernes et confortables.
UTILITÉS
Tous les services publics sont disponibles. L'approvisionnement en eau est assuré par deux puits. Le chauffage est alimenté par l'énergie géothermique. Une connexion Internet et Climatisation sont également disponibles. La propriété est équipée d'un système d'alarme et d'une porte automatisée avec système de sécurité. La propriété est idéale comme résidence principale, Résidence secondaire ou structure d'accueil. Le village le plus proche avec des services essentiels est à 4 km, tandis que les villes voisines Autre comprennent Castiglion Fiorentino (9 km, 15 min), Cortona (19 km, 30 min) et Arezzo (30 km, 40 min). Les aéroports les plus proches sont: l'aéroport de Pérouse (70 km, 1 heure), l'aéroport de Florence (115 km, 1 heure et 30 minutes), l'aéroport de Pise (185 km, 1 heure et 30 minutes), l'aéroport de Rome (225 km, 2 heures et 40 minutes).
Terrain RÉGISTRATION DE DÉTAILES
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique approfondie sur chaque bien acquis par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet d'avoir une compréhension détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est vendu sous forme de transfert de la société qui possède l'ensemble du bien, y compris tous les meubles, équipements et machines agricoles.
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