Situé sur un plateau élevé en face des célèbres pentes de Saint-Émilion, avec la rivière Dordogne entre les deux, ce domaine distingué est centré sur un élégant château d'origine noble. Construit en 1763 comme l'hôtel de chasse du marquis de Guinot, son architecture classique en pierre, sa façade symétrique et ses proportions raffinées donnent à la propriété une présence gracieuse dans sa position dominante. À l'intérieur, le château offre une séquence de salles généreuses et lumineuses qui conservent leur charme d'origine, avec des cheminées d'époque, des carreaux de sol traditionnels locaux et des panneaux en bois. Les vues s'étendent sur le paysage environnant. Plusieurs chambres inutilisées - autrefois occupées par des travailleurs immobiliers - invitent maintenant à être transformées en suites d'hôtes, bureaux ou espaces créatifs. L'extensive surface du loft offre également la possibilité d'accueillir des logements ou des installations de loisirs supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La cave en pierre du château abrite la cave historique du domaine, avec des réservoirs de vin en béton traditionnels, un rappel atmosphérique de son patrimoine viticole. À l'extérieur, des jardins mûrs sont magnifiquement plantés, avec des arbres bien établis qui offrent de l'ombre, de la structure et un sentiment de calme intemporel. De nombreuses granges en pierre et d'anciens bâtiments agricoles entourent le château, offrant une excellente polyvalence pour le stockage, les ateliers ou les futurs projets de conversion. Le bien est vendu avec plus de vingt hectares de vigne situés sur le plateau, actuellement cultivés sous un bail annuel. Cette disposition permettrait aux nouveaux propriétaires de bénéficier du prestige et du paysage d'un domaine viticole sans la responsabilité de la gestion quotidienneou, en alternative, ils pourraient décider de relancer la cave et de commercialiser le domaine de manière autonome. Bien que paisible et rural, le château bénéficie d'une excellente accessibilité: les commodités locales sont à proximité et les banlieues de Bordeaux sont accessibles en une vingtaine de minutes. Une occasion rare d'acquérir un ancien lodge de chasse historique avec des terrains matures, des dépendances substantielles, des vignobles Terrain et des vues exceptionnelles, dans l'un des environnements les plus recherchés de la région.