Une opportunité de rénovation dans le Lot-et-Garonne. Cette belle maison a subi une transformation majeure au cours de l'année écoulée, avec des rénovations approfondies déjà achevées offrant une occasion fantastique pour le prochain propriétaire de la terminer à son goût. Sur le Rez-de-chaussée, la disposition a été ouverte pour créer un espace de vie, de salle à manger et de cuisine spacieux et lumineux prêt à être transformé en un superbe espace de vie moderne. A l'étage, deux chambres ont été préparées, chacune dotée d'une salle de bains Salle de bains attenante, pour un confort et une intimité. Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire, avec des plomberie déjà installée pour une salle de douche, ce qui le rend idéal pour la conversion en une troisième chambre, une suite d'hôtes ou un salon flexible. À l'extérieur, une autorisation de construction complète a été accordée pour un grand Terrasse couvert, un Piscine de 5m x 10m et un Garage de 8m x 6m créant le cadre extérieur idéal pour profiter des 360° Vue panoramique des magnifiques collines vallonnées de la campagne du Lot-et-Garonne. Situé à seulement 2 km du village populaire de Lauzun, avec ses cafés, restaurants, boutiques et boulangerie essentielle, cette propriété combine la paix et la beauté rurale avec un accès facile aux commodités locales. C'est une occasion idéale pour les amateurs de rénovation qui cherchent à construire leur maison de rêve dans l'une des régions les plus pittoresques du sud-ouest de France. Prix incluant les frais d'agence: 179 000 € Prix excluant les frais d'agence: 165 741 € Commissions de l'acheteur, taxes comprises: 8%