Cette charmante propriété propose actuellement deux salles de réception et une cuisine sur le Rez-de-chaussée, avec une occasion exceptionnelle d'étendre dans le magasin attenant orienté sud. Avec les portes doubles qui s'ouvrent sur le Jardin, cette zone pourrait facilement devenir une magnifique cuisine/salle à manger ensoleillée, parfaite pour une vie familiale moderne. Une large véranda couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un cadre idyllique pour manger en plein air. Le salon principal, avec sa fonction Cheminée et son poêle à bois original Jotul, son colombage et ses poutres, offre un espace confortable pour se détendre. L'ancienne grange/Garage a été soigneusement transformée en un espace chaud et sec avec une pièce polyvalente avec entrepôt en mezzanine au-dessus, ainsi que des portes doubles menant à l'arrière de la propriété. Que ce soit utilisé comme garage, atelier ou encore comme logement, cet espace offre une énorme portée... Imaginez une cuisine contemporaine avec une île centrale et des portes vitrées qui s'ouvrent directement sur le Jardin. À l'étage, le premier étage comprend quatre chambres bien proportionnées, une salle de douche, une salle de bain avec WC et une toilette séparée. Située à environ 5 000 m2 de parc privé, la propriété bénéficie d'une position élevée, offrant la paix et l'intimité tout en étant à quelques minutes de Duras, Allemans-du-Dropt et Eymet. Bien qu'il faille moderniser et moderniser, cette belle ferme en pierre, avec ses murs de pierre et de colombage caractéristiques, ses poutres originales et ses proportions généreuses, offre une rare occasion de créer une maison exceptionnelle dans un endroit très recherché. Prix incluant les frais d'agence: 418 700 € Prix excluant les frais d'agence: 395 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%