Maison à vendre à Étagnac
Étagnac, Charente, Poitou-Charentes, France
Description complète
Une occasion rare d'acquérir un immeuble situé au centre du village d'Étagnac. Anciennement utilisé comme restaurant, le bien offre un potentiel flexible (sous réserve de planification) soit de continuer comme restaurant/café, soit de se transformer (avec les autorisations nécessaires) en espace résidentiel. Rez-de-chaussée - Entrée / salle à manger où les tables étaient situées auparavant. Cuisine et salle de préparation. Des toilettes accessibles sur le Rez-de-chaussée. Escalier supérieur - Une pièce lumineuse et spacieuse (plus de 50 m2) avec de belles poutres traditionnelles en bois et des caractéristiques de caractère, qui était autrefois utilisée pour la salle à manger. Cet espace généreux pourrait constituer une salle à manger impressionnante pour un restaurant, ou (sous réserve de planification) pourrait être converti en chambres/espaces de vie pour un usage résidentiel. Étagnac est un village populaire de la Charente-Limousine, avec une population résidente toute l'année et un fort attrait en été. Le village offre des équipements locaux tels qu'une boulangerie, une boucherie, un coiffeur et des services Autre. Pour des services supplémentaires et un supermarché plus grand, la ville voisine de Chabanais est à environ 5,3 km et l'établissement se trouve à environ 34 km de l'aéroport de LimogesBellegarde. Prix incluant les frais d'agence: 114 450 € Prix excluant les frais d'agence: 105 000 € Commissions de l'acheteur, impôt inclus: 9%
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