Nichée au cœur d'un village riverain animé, cette propriété unique offre charme, potentiel et la promesse d'un nouveau départ. À quelques pas de la rivière Vienne, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à votre porte: une boulangerie pour les croissants frais du matin, une épicerie, un restaurant, un bureau de poste, une communauté locale accueillante avec une école primaire et un camping animé. Commercial Space Une fois chez le boucher du village, le magasin face à la rue est livré avec un grand réfrigérateur portable, Garage attaché, et un entrepôt. Avec une grande visibilité et un trafic piétonnier régulier, c'est l'endroit idéal pour lancer votre propre entreprise ou relancer un métier traditionnel. Les appartements Situés derrière le magasin, il y a deux appartements indépendants de deux étages, pleins de potentiel et prêts à être transformés: Appartement 1 Rez-de-chaussée: cuisine et salon séparé À l'étage: trois chambres, douche et WC séparé Appartement 2 Salon et cuisine en plein air À l'étage: deux chambres et une douche avec WC Les deux appartements nécessitent une rénovation (sous réserve de permis) mais pourraient devenir des locations attrayantes, un hébergement pour invités ou des maisons familiales une fois modernisés. Au-delà des bâtiments, découvrez des dépendances pour le stockage ou la rénovation, et un Jardin privé qui mène doucement vers le fleuve Vienne une caractéristique rare et tranquille qui change magnifiquement avec les saisons. Prix incluant les frais d'agence: 88 000 € Prix excluant les frais d'agence: 80 000 € Commissions de l'acheteur, taxes comprises: 10%