Cette magnifique ferme en pierre offre une rare occasion de créer une maison vraiment exceptionnelle. La ferme nécessite une rénovation complète de l'intérieur, y compris les sols, l'électricité, la plomberie, les fenêtres, les portes, le chauffage et un système septique, ce qui en fait la toile blanche idéale pour ceux qui cherchent à façonner une propriété selon leurs spécifications exactes. (Actuellement sans électricité ni eau, mais les deux services publics peuvent être reconnectés.) Avec le charme et les proportions d'un manoir Maison, la propriété dispose de 199 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages, ainsi qu'un grenier spacieux et des caves. Un puits de pierre original ajoute du caractère et la disposition offre un potentiel passionnant pour créer deux unités de vie indépendantes, parfaites pour la vie multi-générationnelle, l'hébergement des clients ou le revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, la propriété comprend un grand pré, un verger mature et plusieurs dépendances: une énorme grange en pierre de deux niveaux totalisant 176 m2, une plus petite grange ouverte avec un four à pain d'origine, un hangar important avec une annexe et un petit hangar. Situé dans un village de campagne paisible, le bien bénéficie de la tranquillité de la vie rurale tout en étant à moins de 2 km d'un village animé offrant une école primaire, un bureau de poste, des installations sportives, des magasins, un médecin et un vétérinaire. La petite ville animée de Rieupeyroux se trouve à seulement 13 km et offre des commodités et des services supplémentaires. Ensemble, ces derniers offrent une marge de manœuvre exceptionnelle pour le développement ou les entreprises (sous réserve des autorisations nécessaires). C'est une occasion rare de transformer une authentique ferme aveyronne en une maison ou un projet unique et captivant. Réservez votre visite aujourd'hui ! Prix, frais d'agence compris: 189 000 € Prix, frais d'agence exclus: 175 000 € Commissions de l'acheteur, taxes comprises: 8%