Exclusif à BEAUX VILLAGES ! Située au Bas Ségala, Aveyron, au cœur du sud de la France, à proximité de Villefranche-de-Rouergue et à environ 40 minutes de Rodez, cette résidence de notaire offre une rare combinaison d'histoire, de caractère et de tranquillité rurale. Datant en partie de la période de la Renaissance, la propriété a été soigneusement convertie en une maison confortable de deux chambres tout en conservant de nombreuses caractéristiques qui reflètent ses origines historiques. Le point focal est l'impressionnant salon, créé à partir des salles de notaire d'origine un espace de vie généreux et atmosphérique qui donne au bien un fort sentiment d'identité et de patrimoine. Situé en hauteur dans un environnement agricole paisible, le Maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Les Terrasse et Jardin privé orientés vers le sud offrent un espace idéal pour se détendre et profiter du rythme calme de l'Aveyron rural. Bien qu'attaché à une propriété voisine, la disposition préserve un fort sentiment d'intimité et d'indépendance. La propriété conviendrait à ceux qui recherchent un Résidence secondaire dans France, une résidence à temps plein à la campagne, ou un Opportunité d’investissement avec un potentiel de location de vacances. Il y a également des possibilités, sous réserve des autorisations de planification habituelles, de reconvertir l'espace sur le toit et d'agrandir les logements. En outre, la grange Individuelle à deux étages offre un espace Garage et un atelier utiles avec un potentiel de conversion ou de développement futur (sous réserve des autorisations nécessaires). Une propriété de caractère dans un emplacement rural attrayant, offrant un charme historique, un hébergement flexible et un excellent potentiel dans l'une des régions les plus attrayantes du sud du BRK. Prix incluant les frais d'agence: 175 000 € Prix excluant les frais d'agence: 163 551 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 7%