Exclusif avec de beaux villages ! Située dans un village paisible de la belle campagne de Deux-Sèvres, cette ferme exceptionnelle offre un attrait instantané avec sa cour de gravier et son charmant extérieur en pierre. L'intérieur est tout aussi impressionnant, mélangeant caractéristiques de caractère avec le confort moderne. Le Maison principal dispose de quatre chambres, dont une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche Salle de bains attenante. Le cœur de la maison est la magnifique cuisine ouverte, avec un îlot, une pièce confortable pour s'asseoir et un brûleur de bois. De là, une salle à manger lumineuse se jette dans un salon magnifique au plafond voûté, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Une grande salle multifonctionnelle sur le Rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme salle de blanchisserie et d'artisanat, bien qu'elle constituerait également un excellent gymnase ou studio à domicile. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires, dont l'une est actuellement aménagée comme salle de couture, mais pourrait également servir de chambre d'hôtes ou de bureau à domicile. Une salle de bain familiale élégante avec douche complète le premier étage. À l'extérieur, la propriété offre un Jardin privé, peu entretenu, avec un magnifique hangar offrant de l'ombre en été et un cadre idéal pour les soirées. À l'arrière, une zone de patio est un emplacement idéal pour un futur Piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). En plus du Maison principal, il y a un deuxième bien déjà équipé d'électricité et de plomberie. Avec les autorisations appropriées, il pourrait être converti en gîte de deux chambres ou Résidence secondaire. Plusieurs grandes granges offrent également un vaste entrepôt, un espace d'atelier ou un potentiel de développement (sous réserve des autorisations nécessaires). C'est une maison vraiment magnifique qui combine la tranquillité rurale avec un espace de vie exceptionnel et des possibilités passionnantes pour l'hébergement des clients ou l'utilisation commerciale. Prix incluant les frais d'agence: 246 100 € Prix excluant les frais d'agence: 230 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 7%