Un Maison contemporain avec un Piscine près de Porec, situé à 12 km de la mer, offre 307 m2 d'espace de vie total sur un Terrain de 979 m2. Porec, située au cœur de la côte ouest de l'Istrie, est connue pour son climat méditerranéen agréable, sa beauté naturelle préservée, ses parcs paysagers, ses forêts de pins et de chênes qui s'étendent jusqu'au rivage, sa mer cristalline, ses plages, ses criques et ses petites îles. Avec une superficie de 139 km2 et 58 villages, Porec combine le charme d'une ville côtière urbaine avec une forte scène culturelle, sportive et de divertissement. Il s'agit d'une des destinations touristiques les plus attrayantes de l'Istrie, où la beauté naturelle de l'Istrie est associée à un riche patrimoine culturel et historique et aux équipements modernes d'une station de classe mondiale. La vieille ville, monument culturel protégé, abrite la célèbre basilique Euphrasienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, tandis que les zones touristiques environnantes sont parmi les mieux développées de l'Adriatique. Porec n'est pas seulement une destination estivale, mais un lieu de vie bien organisé et confortable toute l'année, avec un fort accent sur l'amélioration de la qualité de vie, du bien-être social, de la sécurité et de la communauté. À une courte distance de Porec, un Maison moderne avec un Piscine privé est proposé à la vente. Il est situé dans un quartier résidentiel paisible entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et un accès rapide aux commodités urbaines de Porec. Le bien se distingue par son excellent emplacement et sa construction de haute qualité, assurant un confort durable et un niveau de vie fiable. Son architecture contemporaine s'intègre naturellement dans le paysage, créant une harmonie entre le design moderne et le paysage. Le Maison est conçu comme une unité résidentielle unique répartie sur deux étages et un toit Terrasse. Le Rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie ouvert combinant le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à un Terrasse couvert. Il comprend également une chambre avec salle de bain, une toilette pour invités, une buanderie, une salle Débarras et une salle technique. L'étage supérieur est composé de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès Terrasse, et un couloir relié à un escalier interne menant au toit Terrasse, qui offre Vue panoramique de la zone environnante et de la mer. La propriété est entièrement fermée et soigneusement conçue, avec un Piscine chauffé et une terrasse solaire créant un espace extérieur privé et relaxant. Grâce à son emplacement, sa disposition et son haut niveau de confort, cette propriété est idéale à la fois pour une vie familiale paisible et pour Investissement en location touristique. Le prix indiqué se réfère à la propriété entièrement achevée sans meubles, permettant au futur propriétaire de terminer l'intérieur selon ses préférences personnelles. Le vendeur est une personne morale. Réf: RE-U-43549Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Terrasse sur le toit, Piscine, entrepôt, Jardin, urbanisé, moderne